Saint-Girons-d'Aiguevives

Commune rurale · 33920 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
971
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 437 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Girons-d'Aiguevives — Score 63/100.

63
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Saint-Girons-d'Aiguevives

🏡 Maison /m²
1 437 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
971
2023
📐 Superficie
11.78 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 436 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
436

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Générac 3.5 km 53/100 549
Saint-Christoly-de-Blaye 3.2 km 52/100 1 879
Campugnan 4.5 km 55/100 516
Teuillac 5.2 km 41/100 884
Berson 4.4 km 51/100 1 846
Saint-Paul 4.3 km 55/100 1 020
Saugon 5.3 km 43/100 504
Cartelègue 5.4 km 48/100 1 334

❓ Questions fréquentes sur Saint-Girons-d'Aiguevives

Quel est le prix au m² à Saint-Girons-d'Aiguevives ?

Le prix médian au m² à Saint-Girons-d'Aiguevives est de 1 437 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Girons-d'Aiguevives ?

Le rendement locatif brut à Saint-Girons-d'Aiguevives est de 11.0%.

Saint-Girons-d'Aiguevives est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Girons-d'Aiguevives obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Girons-d'Aiguevives ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Girons-d'Aiguevives est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Girons-d'Aiguevives ?

6 risques sont identifiés à Saint-Girons-d'Aiguevives : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.