🎯 Score investissement Moyen
Teuillac — Score 41/100.
41
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Teuillac
🏢 Appart. /m²
1 213 €
🏡 Maison /m²
2 179 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
80.0 %
80.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
884
2023
📐 Superficie
7.39 km²
120 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 239 analyses · SIAEPA DES COTEAUX DE L'ESTUAIRE(EXPLOITANT)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
239
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Berson | 3.0 km | 51/100 | 1 846 |
| Lansac | 4.1 km | 45/100 | 663 |
| Saint-Girons-d'Aiguevives | 5.2 km | 63/100 | 971 |
| Pugnac | 4.4 km | 62/100 | 2 453 |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 4.4 km | 44/100 | 746 |
| Comps | 5.1 km | 44/100 | 531 |
| Bourg | 6.8 km | 33/100 | 2 244 |
| Saint-Paul | 6.4 km | 55/100 | 1 020 |
❓ Questions fréquentes sur Teuillac
Quel est le prix au m² à Teuillac ? ▶
Le prix médian au m² à Teuillac est de 1 213 €.
Quel est le rendement locatif à Teuillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Teuillac est de 10.0%.
Teuillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Teuillac obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Teuillac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Teuillac est D.
Quels sont les risques naturels à Teuillac ? ▶
4 risques sont identifiés à Teuillac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Risque industriel.