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Saint-Yrieix-la-Perche
Ville moyenne · 87500 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
6 830
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 212 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Yrieix-la-Perche — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (22/100) et un rendement locatif faible (24/100).
43
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 40 Transactions · Saint-Yrieix-la-Perche
🏢 Appart. /m²
2 212 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
40
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.3 %
🏖️ Résidences secondaires
5.2 %
🚪 Logements vacants
11.6 %
🏢 Appartements
23.1 %
76.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
183.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.380 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.93 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 830
2023
📐 Superficie
101.52 km²
67 hab/km²
💶 Revenu médian
21 760 €
📊 Âge médian
55.1 ans
22.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 605
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
100
-3.8% vs 2023
📊 Créations 2023
104
💼 Densité éco
235
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Yrieix-la-Perche
À 0.93 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Yrieix-la-Perche
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Saint Yrieix
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN BAPTISTE DARNET | public | 91.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
25
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
141
📋 Commerce
81
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
110
🚆 Transport
4
⚽ Sport
32
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Agence France Travail ST YRIEIX |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 58 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 55 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 32 | 7.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 30 | 4.40 ‰ | 7.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 3.70 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 25 | 3.70 ‰ | 2.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | — |
| église | 11e siècle;12e siècle;14e siècle |
| beffroi | milieu 12e siècle |
| grange | milieu 18e siècle |
| château | 1ère moitié 16e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| carrière | 18e siècle (?);1ère moitié 19e siècle (?) |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 222 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 222
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Artigues-près-Bordeaux
33370
43/100
8 687 Habitants
Ustaritz
64480
43/100
7 897 Habitants
Hasparren
64240
43/100
7 626 Habitants
Le Pian-Médoc
33290
43/100
7 292 Habitants
Saint-Pée-sur-Nivelle
64310
43/100
7 264 Habitants
Labenne
40530
43/100
7 183 Habitants
Puilboreau
17138
43/100
6 765 Habitants
Cambo-les-Bains
64250
43/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Glandon | 6.3 km | 52/100 | 810 |
| La Meyze | 9.2 km | 54/100 | 842 |
| La Roche-l'Abeille | 8.8 km | 29/100 | 590 |
| Ladignac-le-Long | 9.1 km | 64/100 | 1 171 |
| Angoisse | 11.3 km | 66/100 | 598 |
| Payzac | 12.1 km | 24/100 | 984 |
| Jumilhac-le-Grand | 9.4 km | 58/100 | 1 130 |
| Saint-Hilaire-les-Places | 12.9 km | 48/100 | 839 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Yrieix-la-Perche
Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Yrieix-la-Perche est de 2 212 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Yrieix-la-Perche ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Yrieix-la-Perche est de 5.1%.
Saint-Yrieix-la-Perche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Yrieix-la-Perche obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Yrieix-la-Perche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Yrieix-la-Perche est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Yrieix-la-Perche ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-Yrieix-la-Perche : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Feu de forêt.