🎯 Score investissement Faible
Payzac — Score 22/100.
22
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Payzac
🏢 Appart. /m²
3 735 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.5 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
984
2023
📐 Superficie
49.01 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 215 analyses · SOGEDO EXCIDEUIL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 215
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
80.37 %
🏢 CFE
24.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine de papeterie | 3e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| pont | 13e siècle;15e siècle |
| grange | 19e siècle |
| ensemble agricole | — |
| église paroissiale | 12e siècle;19e siècle |
| grange | 18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
| grange | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bois-Plage-en-Ré
17580
22/100
2 125 Habitants
Cussac
87150
22/100
1 152 Habitants
Pouant
86200
22/100
407 Habitants
Monestier
24240
22/100
385 Habitants
Coirac
33540
22/100
219 Habitants
La Forêt-du-Temple
23360
22/100
143 Habitants
Saint-Martin-de-Ré
17410
21/100
2 355 Habitants
Le Grand-Village-Plage
17370
23/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Savignac-Lédrier | 5.2 km | 58/100 | 729 |
| Glandon | 5.8 km | 50/100 | 810 |
| Angoisse | 6.1 km | 64/100 | 598 |
| Lanouaille | 8.9 km | 53/100 | 926 |
| Salagnac | 11.7 km | 36/100 | 686 |
| Génis | 11.1 km | 45/100 | 516 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 12.1 km | 42/100 | 6 830 |
| Juillac | 11.6 km | 42/100 | 1 153 |
❓ Questions fréquentes sur Payzac
Quel est le prix au m² à Payzac ? ▶
Le prix médian au m² à Payzac est de 3 735 €.
Quel est le rendement locatif à Payzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Payzac est de 3.2%.
Payzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Payzac obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Payzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Payzac est E.
Quels sont les risques naturels à Payzac ? ▶
8 risques sont identifiés à Payzac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.