Moncontour

Commune rurale · 86330 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
976
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 691 €
📈 381% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Moncontour — Score 24/100.

24
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Moncontour

🏢 Appart. /m²
3 691 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.8 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
11.1 %
11.1 %
E
33.3 %
33.3 %
F
22.2 %
22.2 %
G
11.1 %
11.1 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
976
2023
📐 Superficie
41.42 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 476 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
476

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
43.92 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Moncontour

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 6 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison15e siècle
maison12e siècle
ferme18e siècle;4e quart 19e siècle
cimetière
église12e siècle
château;église12e siècle;13e siècle;14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Jean-de-Sauves 7.5 km 57/100 1 281
Plaine-et-Vallées 8.5 km 63/100 2 317
Mouterre-Silly 12.1 km 56/100 602
Angliers 9.9 km 50/100 612
Assais-les-Jumeaux 11.7 km 64/100 763
Thénezay 17.4 km 66/100 1 400
Airvault 12.9 km 48/100 3 306
Loudun 16.9 km 28/100 6 839

❓ Questions fréquentes sur Moncontour

Quel est le prix au m² à Moncontour ?

Le prix médian au m² à Moncontour est de 3 691 €.

Quel est le rendement locatif à Moncontour ?

Le rendement locatif brut à Moncontour est de 2.6%.

Moncontour est-elle un bon investissement immobilier ?

Moncontour obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Moncontour ?

La classe DPE la plus fréquente à Moncontour est E.

Quels sont les risques naturels à Moncontour ?

7 risques sont identifiés à Moncontour : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.