Wikimedia Commons CC BY-SA · Poitiers
Investir dans le Vienne (86)
265 communes analysées · Nouvelle-Aquitaine
🎯 Score moyen
54/100
ScorCity
🏠 Prix moyen m²
1 664 €
DVF 2024
💶 Taxe foncière
37.6 %
Moy. département
👥 Population
438 897
265 communes
📊 Chiffres clés du département
💰 Revenu médian moy.
21 729 €
FILOSOFI 2021
📉 Chômage moy.
9.1 %
Recensement 2021
🎂 Âge médian moy.
47.2 ans
🏢 Entreprises actives
90 725
SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7 629
Nouvelles entreprises
🎯 Communes Pinel
13
A Bis / A / B1 / B2
🎯 Répartition zone Pinel — Vienne
B1
1
tension modérée
B2
12
tension faible
C
252
marché détendu
🚉 Accessibilité ferroviaire — Vienne
🚆 Gare < 2 km
16
communes
🚆 Gare < 10 km
111
communes
🏖️ % Résidences secondaires moy.
10.6 %
🗺️ Carte du Vienne
Les communes du département, colorées par score d'investissement
🏆 Top 10 communes Vienne
| # | Commune | Score | Pinel | Population |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Coulonges-les-Hérolles 86290 |
73/100 | — | 230 |
| 2 | Prinçay 86420 |
73/100 | — | 201 |
| 3 | Vouneuil-sur-Vienne 86210 |
72/100 | — | 2 277 |
| 4 | Vouzailles 86170 |
72/100 | — | 566 |
| 5 | Lésigny 86270 |
72/100 | — | 524 |
| 6 | Paizay-le-Sec 86300 |
72/100 | — | 468 |
| 7 | Moussac 86150 |
71/100 | — | 436 |
| 8 | Vicq-sur-Gartempe 86260 |
70/100 | — | 658 |
| 9 | Saint-Secondin 86350 |
70/100 | — | 531 |
| 10 | Journet 86290 |
70/100 | — | 366 |
📋 Toutes les communes du Vienne
265 communes triées par score
| # | Commune | CP | Score | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Coulonges-les-Hérolles | 86290 | 73 | 230 |
| 2 | Prinçay | 86420 | 73 | 201 |
| 3 | Vouneuil-sur-Vienne | 86210 | 72 | 2 277 |
| 4 | Vouzailles | 86170 | 72 | 566 |
| 5 | Lésigny | 86270 | 72 | 524 |
| 6 | Paizay-le-Sec | 86300 | 72 | 468 |
| 7 | Moussac | 86150 | 71 | 436 |
| 8 | Vicq-sur-Gartempe | 86260 | 70 | 658 |
| 9 | Saint-Secondin | 86350 | 70 | 531 |
| 10 | Journet | 86290 | 70 | 366 |
| 11 | Messemé | 86200 | 70 | 243 |
| 12 | Nérignac | 86150 | 70 | 112 |
| 13 | Vézières | 86120 | 69 | 340 |
| 14 | Nalliers | 86310 | 69 | 302 |
| 15 | Saint-Clair | 86330 | 69 | 209 |
| 16 | Saint-Julien-l'Ars | 86800 | 68 | 2 880 |
| 17 | Valdivienne | 86300 | 68 | 2 715 |
| 18 | Bonneuil-Matours | 86210 | 68 | 2 081 |
| 19 | Lathus-Saint-Rémy | 86390 | 68 | 1 214 |
| 20 | La Roche-Rigault | 86200 | 68 | 565 |
| 21 | Luchapt | 86430 | 68 | 244 |
| 22 | Mazeuil | 86110 | 68 | 243 |
| 23 | Moulismes | 86500 | 67 | 358 |
| 24 | Bourg-Archambault | 86390 | 67 | 170 |
| 25 | Savigné | 86400 | 66 | 1 256 |
| 26 | Saint-Genest-d'Ambière | 86140 | 66 | 1 235 |
| 27 | L'Isle-Jourdain | 86150 | 66 | 1 126 |
| 28 | Sanxay | 86600 | 66 | 548 |
| 29 | La Bussière | 86310 | 66 | 298 |
| 30 | Asnières-sur-Blour | 86430 | 66 | 193 |
| 31 | Buxeuil | 37160 | 65 | 887 |
| 32 | Romagne | 86700 | 65 | 801 |
| 33 | Queaux | 86150 | 65 | 586 |
| 34 | Liglet | 86290 | 65 | 297 |
| 35 | Saint-Laon | 86200 | 65 | 136 |
| 36 | Montamisé | 86360 | 64 | 3 723 |
| 37 | Rouillé | 86480 | 64 | 2 533 |
| 38 | Sèvres-Anxaumont | 86800 | 64 | 2 394 |
| 39 | Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 86230 | 64 | 1 310 |
| 40 | Charroux | 86250 | 64 | 1 036 |
| 41 | Saint-Pierre-de-Maillé | 86260 | 64 | 836 |
| 42 | Doussay | 86140 | 64 | 690 |
| 43 | Lizant | 86400 | 64 | 393 |
| 44 | Anché | 86700 | 64 | 324 |
| 45 | Berthegon | 86420 | 64 | 259 |
| 46 | Chatain | 86250 | 64 | 240 |
| 47 | Ranton | 86200 | 64 | 204 |
| 48 | Dangé-Saint-Romain | 86220 | 63 | 2 959 |
| 49 | Lussac-les-Châteaux | 86320 | 63 | 2 263 |
| 50 | Coussay-les-Bois | 86270 | 63 | 919 |
| 51 | Mauprévoir | 86460 | 63 | 608 |
| 52 | Millac | 86150 | 63 | 462 |
| 53 | Boivre-la-Vallée | 86470 | 62 | 3 024 |
| 54 | Amberre | 86110 | 62 | 565 |
| 55 | Jouhet | 86500 | 62 | 502 |
| 56 | Gouex | 86320 | 62 | 487 |
| 57 | Curzay-sur-Vonne | 86600 | 62 | 380 |
| 58 | Saint-Martin-l'Ars | 86350 | 62 | 362 |
| 59 | Arçay | 86200 | 62 | 343 |
| 60 | Bellefonds | 86210 | 62 | 247 |
| 61 | Saint-Laurent-de-Jourdes | 86410 | 62 | 192 |
| 62 | Sainte-Radégonde | 86300 | 62 | 187 |
| 63 | Buxerolles | 86180 | 61 | 10 289 |
| 64 | Naintré | 86530 | 61 | 5 964 |
| 65 | Ingrandes | 86220 | 61 | 1 709 |
| 66 | Antran | 86100 | 61 | 1 148 |
| 67 | Ouzilly | 86380 | 61 | 961 |
| 68 | Roiffé | 86120 | 61 | 747 |
| 69 | Marnay | 86160 | 61 | 713 |
| 70 | Magné | 86160 | 61 | 672 |
| 71 | Le Vigeant | 86150 | 61 | 657 |
| 72 | Leignes-sur-Fontaine | 86300 | 61 | 647 |
| 73 | Bouresse | 86410 | 61 | 620 |
| 74 | Sillars | 86320 | 61 | 584 |
| 75 | Sossais | 86230 | 61 | 409 |
| 76 | Avanton | 86170 | 60 | 2 226 |
| 77 | Usson-du-Poitou | 86350 | 60 | 1 217 |
| 78 | Jazeneuil | 86600 | 60 | 793 |
| 79 | Saint-Pierre-d'Exideuil | 86400 | 60 | 717 |
| 80 | La Puye | 86260 | 60 | 608 |
| 81 | Dienné | 86410 | 60 | 581 |
| 82 | Morton | 86120 | 60 | 370 |
| 83 | La Chapelle-Bâton | 86250 | 60 | 354 |
| 84 | Surin | 86250 | 60 | 123 |
| 85 | Mondion | 86230 | 60 | 120 |
| 86 | Villemort | 86310 | 60 | 100 |
| 87 | Châtellerault | 86100 | 59 | 31 003 |
| 88 | Lencloître | 86140 | 59 | 2 483 |
| 89 | Senillé-Saint-Sauveur | 86100 | 59 | 1 706 |
| 90 | Pleumartin | 86450 | 59 | 1 214 |
| 91 | Ayron | 86190 | 59 | 1 085 |
| 92 | Archigny | 86210 | 59 | 1 058 |
| 93 | Château-Larcher | 86370 | 59 | 1 034 |
| 94 | Blanzay | 86400 | 59 | 819 |
| 95 | La Chapelle-Moulière | 86210 | 59 | 723 |
| 96 | Leugny | 86220 | 59 | 362 |
| 97 | Saint-Christophe | 86230 | 59 | 279 |
| 98 | Guesnes | 86420 | 59 | 239 |
| 99 | Saint-Léomer | 86290 | 59 | 172 |
| 100 | Plaisance | 86500 | 59 | 170 |
| 101 | Asnois | 86250 | 59 | 129 |
| 102 | Vivonne | 86370 | 58 | 4 550 |
| 103 | Saint-Jean-de-Sauves | 86330 | 58 | 1 281 |
| 104 | Saulgé | 86500 | 58 | 1 011 |
| 105 | Champagné-Saint-Hilaire | 86160 | 58 | 998 |
| 106 | Mouterre-Silly | 86200 | 58 | 602 |
| 107 | Leigné-sur-Usseau | 86230 | 58 | 451 |
| 108 | Vellèches | 86230 | 58 | 347 |
| 109 | Sérigny | 86230 | 58 | 315 |
| 110 | Dercé | 86420 | 58 | 162 |
| 111 | Fleix | 86300 | 58 | 143 |
| 112 | Cissé | 86170 | 57 | 2 869 |
| 113 | Thuré | 86540 | 57 | 2 765 |
| 114 | Champigny en Rochereau | 86170 | 57 | 1 878 |
| 115 | Lhommaizé | 86410 | 57 | 898 |
| 116 | La Trimouille | 86290 | 57 | 859 |
| 117 | Mazerolles | 86320 | 57 | 834 |
| 118 | Brux | 86510 | 57 | 777 |
| 119 | Sommières-du-Clain | 86160 | 57 | 729 |
| 120 | Payroux | 86350 | 57 | 461 |
| 121 | Brigueil-le-Chantre | 86290 | 57 | 455 |
| 122 | Saint-Romain | 86250 | 57 | 386 |
| 123 | Savigny-sous-Faye | 86140 | 57 | 379 |
| 124 | Orches | 86230 | 57 | 353 |
| 125 | Basses | 86200 | 57 | 344 |
| 126 | Saint-Sauvant | 86600 | 56 | 1 293 |
| 127 | Persac | 86320 | 56 | 717 |
| 128 | Marigny-Chemereau | 86370 | 56 | 603 |
| 129 | Angles-sur-l'Anglin | 86260 | 56 | 370 |
| 130 | Champniers | 86400 | 56 | 358 |
| 131 | Joussé | 86350 | 56 | 309 |
| 132 | Saint-Gaudent | 86400 | 56 | 303 |
| 133 | Massognes | 86170 | 56 | 274 |
| 134 | La Chaussée | 86330 | 56 | 189 |
| 135 | Lauthiers | 86300 | 56 | 68 |
| 136 | Colombiers | 86490 | 55 | 1 405 |
| 137 | Jardres | 86800 | 55 | 1 250 |
| 138 | Verrières | 86410 | 55 | 921 |
| 139 | Saint-Germain | 86310 | 55 | 886 |
| 140 | Cloué | 86600 | 55 | 490 |
| 141 | La Grimaudière | 86110 | 55 | 392 |
| 142 | Voulême | 86400 | 55 | 390 |
| 143 | Glénouze | 86200 | 55 | 106 |
| 144 | Poitiers | 86000 | 54 | 89 916 |
| 145 | Civray | 86400 | 54 | 2 522 |
| 146 | Quinçay | 86190 | 54 | 2 139 |
| 147 | Villiers | 86190 | 54 | 982 |
| 148 | Chouppes | 86110 | 54 | 802 |
| 149 | Château-Garnier | 86350 | 54 | 596 |
| 150 | Béthines | 86310 | 54 | 467 |
| 151 | Berrie | 86120 | 54 | 251 |
| 152 | Curçay-sur-Dive | 86120 | 54 | 224 |
| 153 | Champagné-le-Sec | 86510 | 54 | 215 |
| 154 | Ligugé | 86240 | 53 | 3 444 |
| 155 | Marçay | 86370 | 53 | 1 107 |
| 156 | Thurageau | 86110 | 53 | 720 |
| 157 | Usseau | 86230 | 53 | 573 |
| 158 | Leigné-les-Bois | 86450 | 53 | 547 |
| 159 | Cherves | 86170 | 53 | 529 |
| 160 | Saint-Léger-de-Montbrillais | 86120 | 53 | 354 |
| 161 | Ternay | 86120 | 53 | 189 |
| 162 | Craon | 86110 | 53 | 183 |
| 163 | Mairé | 86270 | 53 | 173 |
| 164 | Vouneuil-sous-Biard | 86580 | 52 | 6 290 |
| 165 | Migné-Auxances | 86440 | 52 | 6 285 |
| 166 | Nieuil-l'Espoir | 86340 | 52 | 2 631 |
| 167 | Scorbé-Clairvaux | 86140 | 52 | 2 174 |
| 168 | Availles-Limouzine | 86460 | 52 | 1 312 |
| 169 | Coulombiers | 86600 | 52 | 1 155 |
| 170 | Bignoux | 86800 | 52 | 1 087 |
| 171 | Beuxes | 86120 | 52 | 559 |
| 172 | Antigny | 86310 | 52 | 550 |
| 173 | Genouillé | 86250 | 52 | 504 |
| 174 | Haims | 86310 | 52 | 228 |
| 175 | Smarves | 86240 | 51 | 2 941 |
| 176 | Availles-en-Châtellerault | 86530 | 51 | 1 730 |
| 177 | Béruges | 86190 | 51 | 1 528 |
| 178 | La Villedieu-du-Clain | 86340 | 51 | 1 512 |
| 179 | Saint-Maurice-la-Clouère | 86160 | 51 | 1 290 |
| 180 | Savigny-Lévescault | 86800 | 51 | 1 240 |
| 181 | Oyré | 86220 | 51 | 962 |
| 182 | Chiré-en-Montreuil | 86190 | 51 | 922 |
| 183 | Chalandray | 86190 | 51 | 784 |
| 184 | Adriers | 86430 | 51 | 698 |
| 185 | Angliers | 86330 | 51 | 612 |
| 186 | Liniers | 86800 | 51 | 591 |
| 187 | Vaux-sur-Vienne | 86220 | 51 | 538 |
| 188 | Martaizé | 86330 | 51 | 355 |
| 189 | Saint-Benoît | 86280 | 50 | 7 375 |
| 190 | Bonnes | 86300 | 50 | 1 688 |
| 191 | Cenon-sur-Vienne | 86530 | 50 | 1 666 |
| 192 | Ceaux-en-Loudun | 86200 | 50 | 560 |
| 193 | Fontaine-le-Comte | 86240 | 49 | 3 972 |
| 194 | Yversay | 86170 | 49 | 611 |
| 195 | Chapelle-Viviers | 86300 | 49 | 551 |
| 196 | Chalais | 86200 | 49 | 465 |
| 197 | Verrue | 86420 | 49 | 379 |
| 198 | Pindray | 86500 | 49 | 253 |
| 199 | Roches-Prémarie-Andillé | 86340 | 48 | 2 191 |
| 200 | Vernon | 86340 | 48 | 730 |
| 201 | Brion | 86160 | 48 | 224 |
| 202 | Montmorillon | 86500 | 47 | 5 821 |
| 203 | Fleuré | 86340 | 47 | 1 137 |
| 204 | Frozes | 86190 | 47 | 621 |
| 205 | Cernay | 86140 | 47 | 466 |
| 206 | Gizay | 86340 | 47 | 364 |
| 207 | Raslay | 86120 | 47 | 134 |
| 208 | Mignaloux-Beauvoir | 86550 | 46 | 5 229 |
| 209 | Celle-Lévescault | 86600 | 46 | 1 383 |
| 210 | Tercé | 86800 | 46 | 1 135 |
| 211 | Croutelle | 86240 | 46 | 946 |
| 212 | Monthoiron | 86210 | 46 | 673 |
| 213 | Maillé | 86190 | 46 | 637 |
| 214 | Voulon | 86700 | 46 | 463 |
| 215 | Chenevelles | 86450 | 46 | 435 |
| 216 | Maisonneuve | 86170 | 46 | 319 |
| 217 | Vouillé | 86190 | 45 | 3 697 |
| 218 | Les Trois-Moutiers | 86120 | 45 | 1 078 |
| 219 | Port-de-Piles | 86220 | 45 | 545 |
| 220 | La Ferrière-Airoux | 86160 | 45 | 334 |
| 221 | Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 86130 | 44 | 4 385 |
| 222 | Iteuil | 86240 | 44 | 2 989 |
| 223 | Aslonnes | 86340 | 44 | 1 136 |
| 224 | Pressac | 86460 | 44 | 544 |
| 225 | Chabournay | 86380 | 43 | 1 274 |
| 226 | Pouillé | 86800 | 43 | 735 |
| 227 | La Roche-Posay | 86270 | 42 | 1 566 |
| 228 | Monts-sur-Guesnes | 86420 | 42 | 921 |
| 229 | Coussay | 86110 | 42 | 266 |
| 230 | Saix | 86120 | 42 | 250 |
| 231 | Saint-Martin-la-Pallu | 86110 | 41 | 5 713 |
| 232 | Beaumont Saint-Cyr | 86130 | 41 | 2 908 |
| 233 | Bournand | 86120 | 40 | 914 |
| 234 | Sammarçolles | 86200 | 39 | 648 |
| 235 | Neuville-de-Poitou | 86170 | 38 | 5 513 |
| 236 | Jaunay-Marigny | 86130 | 37 | 7 528 |
| 237 | Chauvigny | 86300 | 37 | 7 007 |
| 238 | Nouaillé-Maupertuis | 86340 | 36 | 2 975 |
| 239 | Cuhon | 86110 | 36 | 377 |
| 240 | Pouançay | 86120 | 36 | 230 |
| 241 | Nueil-sous-Faye | 86200 | 36 | 217 |
| 242 | Biard | 86580 | 35 | 1 910 |
| 243 | Saint-Savin | 86310 | 35 | 816 |
| 244 | Lusignan | 86600 | 34 | 2 544 |
| 245 | Val-de-Comporté | 86400 | 34 | 999 |
| 246 | Linazay | 86400 | 34 | 216 |
| 247 | Valence-en-Poitou | 86700 | 33 | 4 325 |
| 248 | Les Ormes | 86220 | 33 | 1 613 |
| 249 | Civaux | 86320 | 33 | 1 210 |
| 250 | Chasseneuil-du-Poitou | 86360 | 32 | 4 743 |
| 251 | Gençay | 86160 | 32 | 1 653 |
| 252 | Dissay | 86130 | 31 | 3 101 |
| 253 | Thollet | 86290 | 31 | 164 |
| 254 | Latillé | 86190 | 30 | 1 494 |
| 255 | Maulay | 86200 | 30 | 194 |
| 256 | Aulnay | 86330 | 30 | 107 |
| 257 | Loudun | 86200 | 29 | 6 839 |
| 258 | Mirebeau | 86110 | 27 | 2 143 |
| 259 | Chaunay | 86510 | 27 | 1 194 |
| 260 | Lavoux | 86800 | 27 | 1 192 |
| 261 | Saint-Rémy-sur-Creuse | 86220 | 27 | 462 |
| 262 | Mouterre-sur-Blourde | 86430 | 26 | 170 |
| 263 | Moncontour | 86330 | 25 | 976 |
| 264 | Pouant | 86200 | 24 | 407 |
| 265 | Saires | 86420 | 19 | 122 |
❓ Questions fréquentes sur Vienne
Vienne : quel est le prix moyen au m² ?+
Le prix médian de l'immobilier (appartements) pour Vienne est de 1 664 €/m² selon les données DVF officielles.
Vienne : quelle est la taxe foncière moyenne ?+
Le taux moyen de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB) pour Vienne est de 37.6 %, calculé sur l'ensemble des communes du département (exercice 2024, source DGFIP).
Vienne : combien de communes sont en zone Pinel ?+
13 communes de Vienne sont classées en zone Pinel A Bis, A, B1 ou B2 (1 en B1, 12 en B2), éligibles au dispositif Pinel.
Vienne : quelle est la commune avec le meilleur score d'investissement ?+
Coulonges-les-Hérolles (86290) obtient le meilleur score d'investissement ScorCity de Vienne avec 73/100.
Vienne : quel est le taux de chômage moyen ?+
Le taux de chômage moyen des communes de Vienne est de 9.1 % (recensement INSEE 2021).
Vienne : combien d'entreprises sont actives ?+
90 725 établissements sont actifs pour Vienne dont 7 629 créés en 2024 (source SIRENE / INSEE).
Vienne : quel est le revenu médian moyen ?+
Le revenu disponible médian moyen des communes de Vienne est de 21 729 € par unité de consommation (source FILOSOFI 2021).
Vienne : combien de communes ont une gare SNCF à proximité ?+
111 communes de Vienne disposent d'une gare SNCF à moins de 10 km (dont 16 à moins de 2 km).