Valdivienne

Petite ville · 86300 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
2 715
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 483 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Valdivienne — Score 67/100.

67
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Valdivienne

🏢 Appart. /m²
1 483 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
10.5 %
10.5 %
C
10.5 %
10.5 %
D
36.8 %
36.8 %
E
31.6 %
31.6 %
F
5.3 %
G
0.0 %

5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 715
2023
📐 Superficie
61.47 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires176.30 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement51.80 ‰6.3 ‰-71 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 287 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 287

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 7 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle
maison4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle
cimetière
église
église12e siècle
église12e siècle
château fort;édifice fortifié2e moitié 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
47
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Chauvigny 6.6 km 37/100 7 007
Civaux 7.0 km 32/100 1 210
Pouillé 6.4 km 41/100 735
Lhommaizé 7.2 km 56/100 898
Tercé 6.2 km 45/100 1 135
Jardres 8.7 km 54/100 1 250
Mazerolles 10.8 km 55/100 834
Verrières 11.2 km 54/100 921

❓ Questions fréquentes sur Valdivienne

Quel est le prix au m² à Valdivienne ?

Le prix médian au m² à Valdivienne est de 1 483 €.

Quel est le rendement locatif à Valdivienne ?

Le rendement locatif brut à Valdivienne est de 6.9%.

Valdivienne est-elle un bon investissement immobilier ?

Valdivienne obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Valdivienne ?

La classe DPE la plus fréquente à Valdivienne est D.

Quels sont les risques naturels à Valdivienne ?

10 risques sont identifiés à Valdivienne : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).