Mazerolles

Commune rurale · 86320 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
834
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mazerolles — Score 55/100.

55
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Mazerolles

🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
834
2023
📐 Superficie
21.47 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 474 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
474

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.67 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 12e siècle
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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Lhommaizé 7.4 km 56/100 898
Persac 8.9 km 55/100 717
Chapelle-Viviers 9.0 km 48/100 551
Queaux 10.6 km 64/100 586
Valdivienne 10.8 km 67/100 2 715

❓ Questions fréquentes sur Mazerolles

Quel est le prix au m² à Mazerolles ?

Le prix médian au m² à Mazerolles est de 1 000 €.

Quel est le rendement locatif à Mazerolles ?

Le rendement locatif brut à Mazerolles est de 10.2%.

Mazerolles est-elle un bon investissement immobilier ?

Mazerolles obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mazerolles ?

La classe DPE la plus fréquente à Mazerolles est E.

Quels sont les risques naturels à Mazerolles ?

11 risques sont identifiés à Mazerolles : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).