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Pouillon
Petite ville · 40350 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
3 134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 984 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pouillon — Score 57/100.
57
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pouillon
🏢 Appart. /m²
1 984 €
🏡 Maison /m²
2 145 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.6 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
9.5 %
89.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.86 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 134
2023
📐 Superficie
49.68 km²
63 hab/km²
💶 Revenu médian
22 720 €
📊 Âge médian
50.5 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
709
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
-7.3% vs 2023
📊 Créations 2023
55
💼 Densité éco
226
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Peyrehorade
À 11.46 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dax
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Orthe et Arrigans
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.4 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROSA PARKS | public | 104.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
72
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
40
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Pouillon |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 29 | 9.30 ‰ | 6.3 ‰ | +48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 2.20 ‰ | 7.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 1.90 ‰ | 7.3 ‰ | -74 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
11.4 %
11.4 %
C
20.5 %
20.5 %
D
47.7 %
47.7 %
E
6.8 %
F
4.5 %
G
0.0 %
4.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 578 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 578
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
57/100
41 908 Habitants
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Jurançon
64110
57/100
7 040 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Champniers
16430
57/100
5 281 Habitants
Échiré
79410
57/100
3 549 Habitants
Boisseuil
87220
57/100
3 010 Habitants
Mauléon-Licharre
64130
57/100
2 972 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Misson | 3.8 km | 53/100 | 828 |
| Labatut | 5.9 km | 42/100 | 1 430 |
| Bénesse-lès-Dax | 5.1 km | 37/100 | 598 |
| Mimbaste | 6.0 km | 54/100 | 1 001 |
| Saugnac-et-Cambran | 7.3 km | 40/100 | 1 560 |
| Saint-Pandelon | 7.6 km | 40/100 | 749 |
| Cagnotte | 6.1 km | 68/100 | 784 |
| Habas | 7.2 km | 49/100 | 1 489 |
❓ Questions fréquentes sur Pouillon
Quel est le prix au m² à Pouillon ? ▶
Le prix médian au m² à Pouillon est de 1 984 €.
Quel est le rendement locatif à Pouillon ? ▶
Le rendement locatif brut à Pouillon est de 7.5%.
Pouillon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pouillon obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pouillon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pouillon est D.
Quels sont les risques naturels à Pouillon ? ▶
4 risques sont identifiés à Pouillon : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.