Saugnac-et-Cambran (40180) : Score 40/100, 4 595 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saugnac-et-Cambran — Score 40/100.

40

💰 Rendement27

🌳 Cadre de vie50

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable25

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc84

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saugnac-et-Cambran

🏢 Appart. /m²

4 595 €

🏡 Maison /m²

2 570 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mont-de-Marsan	2 196 €	2 121 €	500	31 592
Dax	2 674 €	2 496 €	540	22 109
Biscarrosse	3 450 €	3 950 €	327	15 836
Saint-Paul-lès-Dax	2 783 €	2 828 €	281	14 481
Tarnos	4 046 €	4 172 €	148	12 957
Saint-Pierre-du-Mont	2 244 €	2 252 €	146	10 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.33 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.0 %

⏳ Amortissement

33.8 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

7.7 %

B

0.0 %

C

38.5 %

D

38.5 %

E

15.4 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 560

2023

📐 Superficie

13.38 km²

117 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	5.10 ‰	6.3 ‰	-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 415 analyses · S.Y.D.E.C

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 415

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.39 %

🏢 CFE

28.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

38

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

15

🚆 Transport

1

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Thouars

79100

40/100 13 891 Habitants

Audenge

33980

40/100 9 596 Habitants

Marennes-Hiers-Brouage

17320

40/100 6 163 Habitants

Saint-Martin-la-Pallu

86110

40/100 5 713 Habitants

Castelnau-de-Médoc

33480

40/100 4 907 Habitants

Hourtin

33990

40/100 4 045 Habitants

Confolens

16500

40/100 2 730 Habitants

Beychac-et-Caillau

33750

40/100 2 625 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Narrosse	2.6 km	46/100	3 387
Candresse	4.5 km	44/100	872
Mimbaste	3.7 km	54/100	1 001
Saint-Pandelon	4.1 km	40/100	749
Bénesse-lès-Dax	5.1 km	37/100	598
Pouillon	7.3 km	57/100	3 134
Hinx	6.2 km	35/100	1 894
Sort-en-Chalosse	5.5 km	39/100	885

❓ Questions fréquentes sur Saugnac-et-Cambran

Quel est le prix au m² à Saugnac-et-Cambran ? ▶

Le prix médian au m² à Saugnac-et-Cambran est de 4 595 €.

Quel est le rendement locatif à Saugnac-et-Cambran ? ▶

Le rendement locatif brut à Saugnac-et-Cambran est de 3.0%.

Saugnac-et-Cambran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saugnac-et-Cambran obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saugnac-et-Cambran ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saugnac-et-Cambran est C.

Quels sont les risques naturels à Saugnac-et-Cambran ? ▶

4 risques sont identifiés à Saugnac-et-Cambran : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.