🎯 Score investissement Moyen
Candresse — Score 44/100.
44
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Candresse
🏢 Appart. /m²
2 123 €
🏡 Maison /m²
3 045 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
61.5 %
61.5 %
E
0.0 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
872
2023
📐 Superficie
8.53 km²
102 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 222 analyses · SOGEDO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
15.20 %
🏢 CFE
28.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Narrosse | 3.0 km | 46/100 | 3 387 |
| Téthieu | 4.3 km | 37/100 | 758 |
| Saugnac-et-Cambran | 4.5 km | 40/100 | 1 560 |
| Hinx | 3.5 km | 35/100 | 1 894 |
| Goos | 5.3 km | 48/100 | 531 |
| Sort-en-Chalosse | 5.6 km | 39/100 | 885 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 7.0 km | 51/100 | 3 402 |
| Mimbaste | 7.0 km | 54/100 | 1 001 |
❓ Questions fréquentes sur Candresse
Quel est le prix au m² à Candresse ? ▶
Le prix médian au m² à Candresse est de 2 123 €.
Quel est le rendement locatif à Candresse ? ▶
Le rendement locatif brut à Candresse est de 6.4%.
Candresse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Candresse obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Candresse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Candresse est D.
Quels sont les risques naturels à Candresse ? ▶
3 risques sont identifiés à Candresse : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.