🎯 Score investissement Faible
Beautiran — Score 39/100.
39
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Beautiran
🏢 Appart. /m²
3 246 €
🏡 Maison /m²
3 077 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 488
2023
📐 Superficie
6.33 km²
393 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 17 | 16.00 ‰ | 7.5 ‰ | +113 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 797 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
797
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.10 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
30
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castres-Gironde | 1.9 km | 52/100 | 2 695 |
| Ayguemorte-les-Graves | 2.0 km | 43/100 | 1 425 |
| Isle-Saint-Georges | 2.9 km | 42/100 | 502 |
| Baurech | 3.4 km | 40/100 | 907 |
| Cambes | 4.2 km | 49/100 | 1 897 |
| Portets | 3.9 km | 43/100 | 2 618 |
| Saint-Selve | 5.2 km | 43/100 | 3 746 |
| Tabanac | 4.3 km | 32/100 | 1 083 |
❓ Questions fréquentes sur Beautiran
Quel est le prix au m² à Beautiran ? ▶
Le prix médian au m² à Beautiran est de 3 246 €.
Quel est le rendement locatif à Beautiran ? ▶
Le rendement locatif brut à Beautiran est de 5.0%.
Beautiran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beautiran obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Beautiran ? ▶
5 risques sont identifiés à Beautiran : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.