🎯 Score investissement Faible
Naves — Score 39/100.
39
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Naves
🏢 Appart. /m²
4 853 €
🏡 Maison /m²
1 295 €
📋 Transactions
30
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.4 ans
⚡ Performance énergétique
53 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.8 %
20.8 %
C
3.8 %
D
22.6 %
22.6 %
E
32.1 %
32.1 %
F
13.2 %
13.2 %
G
7.5 %
20.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 281
2023
📐 Superficie
36.47 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · SIAEP DE PUY DES FOURCHES-VEZERE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | Gallo-romain |
| fontaine | 14e siècle;18e siècle |
| église | 1ère moitié 14e siècle;18e siècle;19e siècle |
| château | 2e moitié 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tulle | 5.0 km | 48/100 | 13 401 |
| Seilhac | 6.5 km | 62/100 | 1 805 |
| Saint-Clément | 5.5 km | 51/100 | 1 386 |
| Saint-Mexant | 6.4 km | 57/100 | 1 330 |
| Chameyrat | 8.3 km | 52/100 | 1 481 |
| Gimel-les-Cascades | 6.7 km | 42/100 | 755 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 8.5 km | 56/100 | 1 577 |
| Favars | 8.4 km | 53/100 | 1 121 |
❓ Questions fréquentes sur Naves
Quel est le prix au m² à Naves ? ▶
Le prix médian au m² à Naves est de 4 853 €.
Quel est le rendement locatif à Naves ? ▶
Le rendement locatif brut à Naves est de 2.5%.
Naves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Naves obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Naves ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Naves est E.
Quels sont les risques naturels à Naves ? ▶
1 risques sont identifiés à Naves : Inondation.