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Favars
Commune rurale · 19330 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 121
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 702 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Favars — Score 54/100.
54
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Favars
🏡 Maison /m²
1 702 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
6.9 %
93.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
192.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.200 %
🏢 CFE
32.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 121
2023
📐 Superficie
12.03 km²
93 hab/km²
💶 Revenu médian
24 080 €
📊 Âge médian
45.5 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
189
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
-27.3% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cornil
À 5.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brive-la-Gaillarde
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Tulle Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
46.2 %
46.2 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
23.1 %
23.1 %
F
7.7 %
G
7.7 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;14e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 002 analyses · SMAEP DU MAUMONT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 002
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Léognan
33850
54/100
10 670 Habitants
Coutras
33230
54/100
8 678 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
54/100
5 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Mexant | 3.0 km | 58/100 | 1 330 |
| Chameyrat | 3.4 km | 54/100 | 1 481 |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 4.0 km | 55/100 | 1 153 |
| Cornil | 6.0 km | 58/100 | 1 261 |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 6.2 km | 55/100 | 974 |
| Chanteix | 6.5 km | 50/100 | 596 |
| Saint-Clément | 8.1 km | 53/100 | 1 386 |
| Aubazines | 8.6 km | 35/100 | 856 |
❓ Questions fréquentes sur Favars
Quel est le prix au m² à Favars ? ▶
Le prix médian au m² à Favars est de 1 702 €.
Quel est le rendement locatif à Favars ? ▶
Le rendement locatif brut à Favars est de 6.9%.
Favars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Favars obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Favars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Favars est B.