🎯 Score investissement Moyen
Saint-Germain-les-Vergnes — Score 53/100.
53
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Germain-les-Vergnes
🏢 Appart. /m²
1 600 €
🏡 Maison /m²
1 225 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
42.9 %
42.9 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
14.3 %
14.3 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 153
2023
📐 Superficie
19.48 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 16 | 13.90 ‰ | 8.4 ‰ | +65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 14 | 12.10 ‰ | 7.5 ‰ | +61 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 722 analyses · SMAEP DU MAUMONT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
722
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.20 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chanteix | 5.0 km | 48/100 | 596 |
| Sainte-Féréole | 4.8 km | 63/100 | 2 081 |
| Favars | 4.0 km | 53/100 | 1 121 |
| Saint-Mexant | 5.0 km | 57/100 | 1 330 |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 6.7 km | 54/100 | 974 |
| Sadroc | 5.5 km | 44/100 | 1 010 |
| Lagraulière | 9.9 km | 41/100 | 1 197 |
| Chameyrat | 7.2 km | 52/100 | 1 481 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-les-Vergnes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Vergnes ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain-les-Vergnes est de 1 600 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-les-Vergnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-les-Vergnes est de 7.3%.
Saint-Germain-les-Vergnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain-les-Vergnes obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Germain-les-Vergnes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germain-les-Vergnes est B.