La Brède — Score 54/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · La Brède
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LA SAUQUE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE RAMBAUD | privé sous contrat | 125.7 |
| COLLEGE MONTESQUIEU | public | 124.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 36 | 17.20 ‰ | 7.5 ‰ | +129 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 5.00 ‰ | 7.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 2.30 ‰ | 4.2 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 835 analyses · SUEZ EAU FRANCE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;3e quart 19e siècle |
| château | 14e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Morillon | 4.5 km | 33/100 | 1 834 |
| Martillac | 4.7 km | 43/100 | 3 659 |
| Saint-Médard-d'Eyrans | 4.6 km | 36/100 | 3 409 |
| Ayguemorte-les-Graves | 5.1 km | 43/100 | 1 425 |
| Cadaujac | 7.7 km | 38/100 | 6 909 |
| Saint-Selve | 5.8 km | 43/100 | 3 746 |
| Isle-Saint-Georges | 7.5 km | 42/100 | 502 |
| Beautiran | 6.9 km | 39/100 | 2 488 |
❓ Questions fréquentes sur La Brède
Quel est le prix au m² à La Brède ? ▶
Le prix médian au m² à La Brède est de 2 694 €.
Quel est le rendement locatif à La Brède ? ▶
Le rendement locatif brut à La Brède est de 7.2%.
La Brède est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Brède obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Brède ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Brède est A.
Quels sont les risques naturels à La Brède ? ▶
5 risques sont identifiés à La Brède : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.