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Jurançon
Ville moyenne · 64110 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
7 040
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 868 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Jurançon — Score 57/100.
57
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité28
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 52 Transactions · Jurançon
🏢 Appart. /m²
1 868 €
🏡 Maison /m²
2 297 €
📋 Transactions
52
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
10.1 %
🏢 Appartements
48.3 %
50.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
642
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
0.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 040
2023
📐 Superficie
18.85 km²
373 hab/km²
💶 Revenu médian
22 770 €
📊 Âge médian
48.4 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 537
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
128
+25.5% vs 2023
📊 Créations 2023
102
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Croix du Prince
À 3.07 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pau Béarn Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 110.7 |
| COLLEGE ERNEST GABARD | public | 108.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
146
📋 Commerce
29
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
83
🚆 Transport
3
⚽ Sport
32
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 50 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 46 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 29 | 7.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 3.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 23 | 3.30 ‰ | 7.3 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 18 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 15 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 14 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
5.6 %
C
5.6 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 577 analyses · CA PAU BEARN PYRENEES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 577
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
57/100
41 908 Habitants
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Champniers
16430
57/100
5 281 Habitants
Échiré
79410
57/100
3 549 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
Boisseuil
87220
57/100
3 010 Habitants
Mauléon-Licharre
64130
57/100
2 972 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laroin | 3.2 km | 43/100 | 1 030 |
| Saint-Faust | 2.9 km | 49/100 | 738 |
| Billère | 4.1 km | 64/100 | 14 384 |
| Gelos | 3.9 km | 56/100 | 3 637 |
| Lons | 6.0 km | 63/100 | 13 606 |
| Mazères-Lezons | 4.8 km | 44/100 | 1 845 |
| Uzos | 5.2 km | 38/100 | 874 |
| Gan | 7.1 km | 41/100 | 5 676 |
❓ Questions fréquentes sur Jurançon
Quel est le prix au m² à Jurançon ? ▶
Le prix médian au m² à Jurançon est de 1 868 €.
Quel est le rendement locatif à Jurançon ? ▶
Le rendement locatif brut à Jurançon est de 8.2%.
Jurançon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jurançon obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Jurançon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jurançon est E.
Quels sont les risques naturels à Jurançon ? ▶
4 risques sont identifiés à Jurançon : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.