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Lons
Ville moyenne · 64140 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
13 606
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 492 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 4.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lons — Score 63/100.
63
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 88 Transactions · Lons
🏢 Appart. /m²
2 492 €
🏡 Maison /m²
2 531 €
📋 Transactions
88
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
37.7 %
62.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
971
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 606
2023
📐 Superficie
11.55 km²
1178 hab/km²
💶 Revenu médian
24 490 €
📊 Âge médian
44.4 ans
31.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 170
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
335
+20.1% vs 2023
📊 Créations 2023
279
💼 Densité éco
233
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pau
À 4.79 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pau Béarn Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
20
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
317
📋 Commerce
134
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
126
🚆 Transport
10
⚽ Sport
44
🎭 Culture
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 94 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 87 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 57 | 8.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 41 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 38 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 23 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 21 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 0.70 ‰ | 2.4 ‰ | -71 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
65 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
46.2 %
46.2 %
B
10.8 %
10.8 %
C
15.4 %
15.4 %
D
15.4 %
15.4 %
E
7.7 %
F
4.6 %
G
0.0 %
4.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 868 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 868
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
64
⚡ Points de charge
417
🚀 Dont rapide
41
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
63/100
27 110 Habitants
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Trélissac
24750
63/100
7 372 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Ussac
19270
63/100
4 322 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
63/100
2 959 Habitants
Bessines-sur-Gartempe
87250
63/100
2 709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Billère | 2.3 km | 64/100 | 14 384 |
| Lescar | 2.6 km | 53/100 | 9 455 |
| Laroin | 4.4 km | 43/100 | 1 030 |
| Jurançon | 6.0 km | 57/100 | 7 040 |
| Poey-de-Lescar | 5.2 km | 37/100 | 1 876 |
| Pau | 5.1 km | 65/100 | 80 441 |
| Artiguelouve | 5.3 km | 47/100 | 2 045 |
| Serres-Castet | 6.8 km | 43/100 | 4 418 |
❓ Questions fréquentes sur Lons
Quel est le prix au m² à Lons ? ▶
Le prix médian au m² à Lons est de 2 492 €.
Quel est le rendement locatif à Lons ? ▶
Le rendement locatif brut à Lons est de 6.1%.
Lons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lons obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lons est A.
Quels sont les risques naturels à Lons ? ▶
5 risques sont identifiés à Lons : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.