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Poey-de-Lescar
Commune rurale · 64230 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 876
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 083 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Poey-de-Lescar — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un rendement locatif faible (14/100).
37
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Poey-de-Lescar
🏢 Appart. /m²
3 083 €
🏡 Maison /m²
2 260 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
42
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.010 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.86 %
🏢 CFE
32.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 876
2023
📐 Superficie
6.91 km²
271 hab/km²
💶 Revenu médian
26 170 €
📊 Âge médian
43.0 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
306
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
-18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
163
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Croix du Prince
À 9.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Pau Béarn Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
23
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 109 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 109
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Ciboure
64500
37/100
5 951 Habitants
Saint-Savin
33920
37/100
3 582 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
37/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aussevielle | 1.9 km | 36/100 | 864 |
| Lescar | 2.6 km | 53/100 | 9 455 |
| Siros | 3.1 km | 47/100 | 848 |
| Bougarber | 4.3 km | 44/100 | 889 |
| Artiguelouve | 4.8 km | 47/100 | 2 045 |
| Denguin | 4.0 km | 42/100 | 1 765 |
| Uzein | 4.9 km | 40/100 | 1 326 |
| Lons | 5.2 km | 63/100 | 13 606 |
❓ Questions fréquentes sur Poey-de-Lescar
Quel est le prix au m² à Poey-de-Lescar ? ▶
Le prix médian au m² à Poey-de-Lescar est de 3 083 €.
Quel est le rendement locatif à Poey-de-Lescar ? ▶
Le rendement locatif brut à Poey-de-Lescar est de 4.2%.
Poey-de-Lescar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poey-de-Lescar obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Poey-de-Lescar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Poey-de-Lescar est B.
Quels sont les risques naturels à Poey-de-Lescar ? ▶
4 risques sont identifiés à Poey-de-Lescar : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.