Bergerac (24100) : Score 62/100, 1 857 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Bergerac — Score 62/100.

62

💰 Rendement56

🌳 Cadre de vie83

📊 Dynamisme100

💸 Prix abordable49

🛡️ Sécurité32

⚡ DPE parc59

🏠 Prix immobilier

DVF · 295 Transactions · Bergerac

🏢 Appart. /m²

1 857 €

🏡 Maison /m²

1 745 €

📋 Transactions

295

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.91 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.1 %

⏳ Amortissement

14.2 ans

⚡ Performance énergétique

803 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

1.4 %

B

3.5 %

C

12.8 %

D

35.0 %

E

31.4 %

F

12.0 %

G

4.0 %

16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

27 110

2023

📐 Superficie

56.65 km²

479 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

19 479 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

3

🏫 Collèges

4

🎓 Lycées

2

🏆 Résultats du baccalauréat

Lycée	Type	Réussite	Mentions	V.A.
LYCEE STE MARTHE - ST FRONT	privé sous contrat	100.0 %	None %	+2.0
LYCEE MAINE DE BIRAN	public	93.0 %	None %	-3.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE PRIVE SAINTE MARTHE SAINT FRONT	privé sous contrat	112.7
COLLEGE HENRI IV	public	100.7
COLLEGE JACQUES PREVERT	public	94.2
COLLEGE EUGENE LE ROY	public	88.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux

2

💊 Pharmacies

13

🔬 Laboratoires

2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Effet thermique

Effet toxique

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Rupture de barrage

Inondation

Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	318	11.70 ‰	7.2 ‰	+62 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	216	8.00 ‰	7.3 ‰	Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	183	6.80 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants	149	5.50 ‰	8.4 ‰	-35 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	139	5.10 ‰	4.0 ‰	+27 % vs moy.
Cambriolages de logement	121	7.10 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales	118	4.40 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Usage de stupéfiants (AFD)	97	3.60 ‰	7.5 ‰	-52 % vs moy.
Vols dans les véhicules	63	2.30 ‰	5.2 ‰	-56 % vs moy.
Violences sexuelles	61	2.30 ‰	2.4 ‰	Dans la moyenne
Vols de véhicule	40	1.50 ‰	2.4 ‰	-38 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	15	0.60 ‰	3.7 ‰	-84 % vs moy.
Trafic de stupéfiants	14	0.50 ‰	2.2 ‰	-77 % vs moy.
Vols violents sans arme	13	0.50 ‰	1.0 ‰	-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 20 194 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

20 194

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.47 %

🏢 CFE

27.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 4 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	3	Commissariat de police de Bergerac, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de Dordogne - accueil de Bergerac, Agence France Travail BERGERAC
🏛️ Préfecture, sous-préfecture	1	Sous-préfecture - Bergerac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 9 monuments protégés

Édifice	Époque
château	4e quart 19e siècle
château	15e siècle
maison	14e siècle;15e siècle
église paroissiale	3e quart 19e siècle
église	16e siècle;17e siècle;18e siècle;19e siècle
château	17e siècle;2e quart 18e siècle;1ère moitié 19e siè
séminaire	17e siècle;18e siècle
immeuble	16e siècle
maison	3e quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

53

⚡ Points de charge

308

🚀 Dont rapide

41

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

693

📋 Commerce

330

📋 Enseignement

49

🏥 Sante

340

🚆 Transport

10

⚽ Sport

96

🎭 Culture

23

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Ussel

19200

62/100 9 187 Habitants

Trélissac

24750

62/100 7 372 Habitants

Feytiat

87220

62/100 6 176 Habitants

Ussac

19270

62/100 4 322 Habitants

Peyrehorade

40300

62/100 3 700 Habitants

Boivre-la-Vallée

86470

62/100 3 024 Habitants

Dangé-Saint-Romain

86220

62/100 2 959 Habitants

Bessines-sur-Gartempe

87250

62/100 2 709 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Laurent-des-Vignes	4.4 km	45/100	1 038
Lembras	5.5 km	48/100	1 259
Monbazillac	6.4 km	47/100	829
Cours-de-Pile	5.3 km	55/100	1 585
Creysse	5.5 km	53/100	1 743
Ginestet	6.9 km	48/100	762
Queyssac	7.6 km	31/100	533
Saint-Nexans	7.2 km	46/100	1 030

❓ Questions fréquentes sur Bergerac

Quel est le prix au m² à Bergerac ? ▶

Le prix médian au m² à Bergerac est de 1 857 €.

Quel est le rendement locatif à Bergerac ? ▶

Le rendement locatif brut à Bergerac est de 7.1%.

Bergerac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Bergerac obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Bergerac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Bergerac est D.

Quels sont les risques naturels à Bergerac ? ▶

14 risques sont identifiés à Bergerac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.