🎯 Score investissement Moyen
Ginestet — Score 48/100.
48
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Ginestet
🏡 Maison /m²
1 845 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
762
2023
📐 Superficie
12.99 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 152 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
152
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.68 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eyraud-Crempse-Maurens | 4.4 km | 27/100 | 1 703 |
| Prigonrieux | 5.2 km | 59/100 | 4 374 |
| Bergerac | 6.9 km | 62/100 | 27 110 |
| Saint-Laurent-des-Vignes | 9.0 km | 45/100 | 1 038 |
| Lembras | 6.7 km | 48/100 | 1 259 |
| Queyssac | 6.6 km | 31/100 | 533 |
| La Force | 7.6 km | 64/100 | 2 702 |
| Lamonzie-Saint-Martin | 9.4 km | 55/100 | 2 742 |
❓ Questions fréquentes sur Ginestet
Quel est le prix au m² à Ginestet ? ▶
Le prix médian au m² à Ginestet est de 1 845 €.
Quel est le rendement locatif à Ginestet ? ▶
Le rendement locatif brut à Ginestet est de 6.7%.
Ginestet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ginestet obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ginestet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ginestet est D.
Quels sont les risques naturels à Ginestet ? ▶
4 risques sont identifiés à Ginestet : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.