Wikimedia Commons CC BY-SA
Prigonrieux
Petite ville · 24130 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
4 374
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
14 952 €
📈 860% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Prigonrieux — Score 60/100.
60
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Prigonrieux
🏢 Appart. /m²
14 952 €
🏡 Maison /m²
1 832 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
121.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
1.7 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
158
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
171.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.370 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.880 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 374
2023
📐 Superficie
26.18 km²
167 hab/km²
💶 Revenu médian
22 360 €
📊 Âge médian
51.7 ans
25.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
768
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
46
-37.0% vs 2023
📊 Créations 2023
73
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lamonzie-Saint-Martin
À 3.15 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bergerac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Bergeracoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
91
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
🚆 Transport
3
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 33 | 16.20 ‰ | 7.5 ‰ | +116 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 1.60 ‰ | 4.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 1.40 ‰ | 7.2 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
73 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.6 %
9.6 %
B
4.1 %
C
27.4 %
27.4 %
D
31.5 %
31.5 %
E
20.5 %
20.5 %
F
2.7 %
G
4.1 %
6.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 312 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 312
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
60/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
60/100
67 339 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
60/100
5 955 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lamonzie-Saint-Martin | 4.3 km | 56/100 | 2 742 |
| La Force | 4.1 km | 65/100 | 2 702 |
| Ginestet | 5.2 km | 49/100 | 762 |
| Saint-Laurent-des-Vignes | 5.7 km | 46/100 | 1 038 |
| Pomport | 8.3 km | 44/100 | 735 |
| Bergerac | 6.7 km | 63/100 | 27 110 |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 6.9 km | 48/100 | 1 795 |
| Gardonne | 7.5 km | 49/100 | 1 608 |
❓ Questions fréquentes sur Prigonrieux
Quel est le prix au m² à Prigonrieux ? ▶
Le prix médian au m² à Prigonrieux est de 14 952 €.
Quel est le rendement locatif à Prigonrieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Prigonrieux est de 0.8%.
Prigonrieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prigonrieux obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Prigonrieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Prigonrieux est D.
Quels sont les risques naturels à Prigonrieux ? ▶
8 risques sont identifiés à Prigonrieux : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Feu de forêt.