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Isle
Ville moyenne · 87170 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
7 995
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 738 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Isle — Score 60/100.
60
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité54
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Isle
🏢 Appart. /m²
1 738 €
🏡 Maison /m²
1 905 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
28.2 %
71.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
144.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.580 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.60 %
🏢 CFE
26.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 995
2023
📐 Superficie
20.11 km²
398 hab/km²
💶 Revenu médian
25 190 €
📊 Âge médian
49.6 ans
28.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 231
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
115
+16.2% vs 2023
📊 Créations 2023
99
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
L'Aiguille
À 3.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Limoges Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN REBIER | public | 115.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
23
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
89
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
78
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 48 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 36 | 8.70 ‰ | 7.5 ‰ | +16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 2.90 ‰ | 7.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 2.30 ‰ | 7.3 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 0.60 ‰ | 2.4 ‰ | -75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
109 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.8 %
B
3.7 %
C
19.3 %
19.3 %
D
25.7 %
25.7 %
E
33.9 %
33.9 %
F
11.9 %
11.9 %
G
2.8 %
14.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 685 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 685
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
22
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
60/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
60/100
67 339 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
60/100
5 955 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Aigondigné
79370
60/100
4 710 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condat-sur-Vienne | 3.6 km | 57/100 | 5 281 |
| Bosmie-l'Aiguille | 4.7 km | 57/100 | 2 667 |
| Beynac | 5.0 km | 64/100 | 735 |
| Limoges | 6.1 km | 65/100 | 129 937 |
| Burgnac | 7.5 km | 50/100 | 861 |
| Solignac | 6.6 km | 62/100 | 1 552 |
| Jourgnac | 7.9 km | 43/100 | 1 109 |
| Aixe-sur-Vienne | 5.8 km | 39/100 | 5 890 |
❓ Questions fréquentes sur Isle
Quel est le prix au m² à Isle ? ▶
Le prix médian au m² à Isle est de 1 738 €.
Quel est le rendement locatif à Isle ? ▶
Le rendement locatif brut à Isle est de 8.1%.
Isle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Isle obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Isle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Isle est E.
Quels sont les risques naturels à Isle ? ▶
8 risques sont identifiés à Isle : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.