Beynac

Commune rurale · 87700 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
735
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 053 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Beynac — Score 63/100.

63
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Beynac

🏡 Maison /m²
1 053 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
735
2023
📐 Superficie
12.67 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tempête et grains (vent)
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 485 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
485

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.00 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
3
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Burgnac 3.0 km 50/100 861
Bosmie-l'Aiguille 3.1 km 57/100 2 667
Saint-Martin-le-Vieux 3.8 km 44/100 865
Isle 5.0 km 60/100 7 995
Aixe-sur-Vienne 4.7 km 38/100 5 890
Meilhac 6.0 km 55/100 529
Jourgnac 5.5 km 43/100 1 109
Condat-sur-Vienne 5.7 km 57/100 5 281

❓ Questions fréquentes sur Beynac

Quel est le prix au m² à Beynac ?

Le prix médian au m² à Beynac est de 1 053 €.

Quel est le rendement locatif à Beynac ?

Le rendement locatif brut à Beynac est de 11.4%.

Beynac est-elle un bon investissement immobilier ?

Beynac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Beynac ?

La classe DPE la plus fréquente à Beynac est B.

Quels sont les risques naturels à Beynac ?

7 risques sont identifiés à Beynac : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Tempête et grains (vent), Neige et pluies verglaçantes.