Saint-Martin-le-Vieux

Commune rurale · 87700 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
865
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 598 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-le-Vieux — Score 44/100.

44
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Saint-Martin-le-Vieux

🏡 Maison /m²
1 598 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
865
2023
📐 Superficie
17.37 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 486 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
486

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Beynac 3.8 km 63/100 735
Aixe-sur-Vienne 5.3 km 38/100 5 890
Meilhac 4.7 km 55/100 529
Burgnac 4.0 km 50/100 861
Séreilhac 4.5 km 67/100 2 003
Flavignac 5.7 km 54/100 1 058
Saint-Priest-sous-Aixe 8.4 km 63/100 1 743
Bosmie-l'Aiguille 6.7 km 57/100 2 667

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-le-Vieux

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vieux ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Vieux est de 1 598 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-le-Vieux ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-le-Vieux est de 7.5%.

Saint-Martin-le-Vieux est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-le-Vieux obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-le-Vieux ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-le-Vieux est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-le-Vieux ?

4 risques sont identifiés à Saint-Martin-le-Vieux : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.