Flavignac

Commune rurale · 87230 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 058
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
362 €
📈 -77% depuis 2015
💰 Rendement brut
33.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Flavignac — Score 54/100.

54
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Flavignac

🏢 Appart. /m²
362 €
🏡 Maison /m²
1 592 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
33.0 %
⏳ Amortissement
3.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 058
2023
📐 Superficie
31.32 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 363 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
363

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
15.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont
château4e quart 18e siècle
église15e siècle;17e siècle
église4e quart 15e siècle
colombierlimite 15e siècle 16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Les Cars 4.4 km 67/100 612
Séreilhac 5.2 km 67/100 2 003
Saint-Martin-le-Vieux 5.7 km 44/100 865
Pageas 5.7 km 60/100 644
Meilhac 6.1 km 55/100 529
Aixe-sur-Vienne 10.3 km 38/100 5 890
Burgnac 8.1 km 50/100 861
Beynac 9.4 km 63/100 735

❓ Questions fréquentes sur Flavignac

Quel est le prix au m² à Flavignac ?

Le prix médian au m² à Flavignac est de 362 €.

Quel est le rendement locatif à Flavignac ?

Le rendement locatif brut à Flavignac est de 33.0%.

Flavignac est-elle un bon investissement immobilier ?

Flavignac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Flavignac ?

La classe DPE la plus fréquente à Flavignac est B.

Quels sont les risques naturels à Flavignac ?

5 risques sont identifiés à Flavignac : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.