Montamisé

Petite ville · 86360 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
3 723
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 685 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Montamisé — Score 64/100.

64
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité76
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Montamisé

🏢 Appart. /m²
1 685 €
🏡 Maison /m²
2 176 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
35.3 %
35.3 %
B
5.9 %
C
23.5 %
23.5 %
D
11.8 %
11.8 %
E
11.8 %
11.8 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %

11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 723
2023
📐 Superficie
32.61 km²
114 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires215.60 ‰7.2 ‰-22 % vs moy.
Cambriolages de logement1810.90 ‰7.5 ‰+45 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement154.00 ‰6.3 ‰-37 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales51.30 ‰4.2 ‰-69 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 23 461 analyses · CU DU GRAND POITIERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
23 461

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.39 %
🏢 CFE
26.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château;chapelle;stèle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
31
⚡ Points de charge
119
🚀 Dont rapide
10

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
46
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
🚆 Transport
2
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Bignoux 2.9 km 50/100 1 087
Saint-Georges-lès-Baillargeaux 4.8 km 44/100 4 385
Sèvres-Anxaumont 5.9 km 63/100 2 394
Dissay 8.1 km 31/100 3 101
Buxerolles 5.9 km 61/100 10 289
Poitiers 6.8 km 54/100 89 916
Mignaloux-Beauvoir 8.8 km 45/100 5 229
Chasseneuil-du-Poitou 6.7 km 32/100 4 743

❓ Questions fréquentes sur Montamisé

Quel est le prix au m² à Montamisé ?

Le prix médian au m² à Montamisé est de 1 685 €.

Quel est le rendement locatif à Montamisé ?

Le rendement locatif brut à Montamisé est de 7.4%.

Montamisé est-elle un bon investissement immobilier ?

Montamisé obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montamisé ?

La classe DPE la plus fréquente à Montamisé est A.

Quels sont les risques naturels à Montamisé ?

8 risques sont identifiés à Montamisé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.