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Saint-Denis-de-Pile
Ville moyenne · 33910 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
5 955
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 614 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Denis-de-Pile — Score 60/100.
60
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Denis-de-Pile
🏢 Appart. /m²
1 614 €
🏡 Maison /m²
1 967 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
9.9 %
88.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
267
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.38 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 955
2023
📐 Superficie
27.98 km²
213 hab/km²
💶 Revenu médian
21 860 €
📊 Âge médian
43.1 ans
33.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 049
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
110
+7.8% vs 2023
📊 Créations 2023
102
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Denis-de-Pile
À 1.66 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bordeaux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Libournais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
143
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
46
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de Gironde - accueil de Saint-Denis-de-Pile |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 38 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 27 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 18 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 2.90 ‰ | 7.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 1.80 ‰ | 7.3 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
87.5 %
87.5 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 391 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
60/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
60/100
67 339 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Aigondigné
79370
60/100
4 710 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sablons | 3.8 km | 36/100 | 1 314 |
| Lalande-de-Pomerol | 4.1 km | 45/100 | 618 |
| Les Artigues-de-Lussac | 3.6 km | 59/100 | 1 119 |
| Bonzac | 3.9 km | 44/100 | 805 |
| Savignac-de-l'Isle | 4.3 km | 43/100 | 612 |
| Guîtres | 6.1 km | 53/100 | 1 631 |
| Abzac | 5.0 km | 71/100 | 2 048 |
| Pomerol | 6.7 km | 56/100 | 608 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-Pile
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Pile ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Pile est de 1 614 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-de-Pile ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Denis-de-Pile est de 8.7%.
Saint-Denis-de-Pile est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Denis-de-Pile obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Denis-de-Pile ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Denis-de-Pile est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-de-Pile ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Denis-de-Pile : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.