Aigondigné

Petite ville · 79370 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
4 710
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 621 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Aigondigné — Score 59/100.

59
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité88
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 50 Transactions · Aigondigné

🏡 Maison /m²
1 621 €
📋 Transactions
50
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 710
2023
📐 Superficie
70.43 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales224.70 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement132.80 ‰6.3 ‰-56 % vs moy.
Cambriolages de logement94.40 ‰7.5 ‰-41 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes61.30 ‰7.3 ‰-82 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 199 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 199

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.02 %
🏢 CFE
27.58 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie déléguée - Aigonnay

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
74
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
16
🚆 Transport
2
⚽ Sport
17

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Sainte-Néomaye 8.5 km 53/100 1 359
Prahecq 6.2 km 54/100 2 252
Romans 8.7 km 57/100 690
La Crèche 9.6 km 33/100 5 662
Vouillé 7.5 km 56/100 3 566
Brûlain 9.7 km 46/100 735

❓ Questions fréquentes sur Aigondigné

Quel est le prix au m² à Aigondigné ?

Le prix médian au m² à Aigondigné est de 1 621 €.

Quel est le rendement locatif à Aigondigné ?

Le rendement locatif brut à Aigondigné est de 7.3%.

Aigondigné est-elle un bon investissement immobilier ?

Aigondigné obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Aigondigné ?

La classe DPE la plus fréquente à Aigondigné est D.

Quels sont les risques naturels à Aigondigné ?

7 risques sont identifiés à Aigondigné : Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.