🎯 Score investissement Moyen
Brûlain — Score 46/100.
46
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Brûlain
🏡 Maison /m²
1 444 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
735
2023
📐 Superficie
24.95 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 335 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
335
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.88 %
🏢 CFE
26.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
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Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Bernegoue | 5.0 km | 55/100 | 806 |
| Périgné | 5.3 km | 66/100 | 932 |
| Prahecq | 7.6 km | 54/100 | 2 252 |
| Aigondigné | 9.7 km | 59/100 | 4 710 |
| Celles-sur-Belle | 7.7 km | 74/100 | 3 829 |
| Marigny | 7.9 km | 64/100 | 902 |
| Chizé | 10.8 km | 56/100 | 862 |
| Fors | 9.0 km | 48/100 | 1 780 |
❓ Questions fréquentes sur Brûlain
Quel est le prix au m² à Brûlain ? ▶
Le prix médian au m² à Brûlain est de 1 444 €.
Quel est le rendement locatif à Brûlain ? ▶
Le rendement locatif brut à Brûlain est de 8.0%.
Brûlain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brûlain obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brûlain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brûlain est D.
Quels sont les risques naturels à Brûlain ? ▶
6 risques sont identifiés à Brûlain : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.