Saint-Martin-de-Bernegoue

Commune rurale · 79230 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
806
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 373 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-de-Bernegoue — Score 55/100.

55
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Martin-de-Bernegoue

🏡 Maison /m²
1 373 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
806
2023
📐 Superficie
17.74 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 984 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
984

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.19 %
🏢 CFE
26.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Prahecq 3.1 km 54/100 2 252
Brûlain 5.0 km 46/100 735
Fors 4.9 km 48/100 1 780
Marigny 7.0 km 64/100 902
Aiffres 6.9 km 52/100 5 419
Vouillé 9.1 km 56/100 3 566
Aigondigné 8.0 km 59/100 4 710
Fressines 10.4 km 47/100 1 757

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Bernegoue

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bernegoue ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Bernegoue est de 1 373 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Bernegoue ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Bernegoue est de 8.6%.

Saint-Martin-de-Bernegoue est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-Bernegoue obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-de-Bernegoue ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-de-Bernegoue est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Bernegoue ?

4 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Bernegoue : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.