🎯 Score investissement Bon
Marigny — Score 64/100.
64
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Marigny
🏡 Maison /m²
1 113 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
902
2023
📐 Superficie
32.14 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 626 analyses · SMAEP 4B
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
626
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
58.88 %
🏢 CFE
26.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fors | 5.4 km | 48/100 | 1 780 |
| Beauvoir-sur-Niort | 4.9 km | 61/100 | 1 765 |
| Granzay-Gript | 6.6 km | 46/100 | 933 |
| Saint-Martin-de-Bernegoue | 7.0 km | 55/100 | 806 |
| Aiffres | 10.0 km | 52/100 | 5 419 |
| Plaine-d'Argenson | 8.6 km | 65/100 | 1 006 |
| Prahecq | 9.6 km | 54/100 | 2 252 |
| Chizé | 10.1 km | 56/100 | 862 |
❓ Questions fréquentes sur Marigny
Quel est le prix au m² à Marigny ? ▶
Le prix médian au m² à Marigny est de 1 113 €.
Quel est le rendement locatif à Marigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Marigny est de 10.4%.
Marigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marigny obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Marigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marigny est B.
Quels sont les risques naturels à Marigny ? ▶
6 risques sont identifiés à Marigny : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.