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Brantôme en Périgord
Petite ville · 24310 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
3 763
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 366 €
📈 -61% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Brantôme en Périgord — Score 65/100.
65
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Brantôme en Périgord
🏢 Appart. /m²
1 366 €
🏡 Maison /m²
1 707 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.4 %
🏖️ Résidences secondaires
16.9 %
🚪 Logements vacants
12.7 %
🏢 Appartements
8.8 %
90.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
31
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
159.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
19.390 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
66.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 763
2023
📐 Superficie
137.92 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
22 100 €
📊 Âge médian
52.3 ans
24.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 145
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
79
-3.7% vs 2023
📊 Créations 2023
82
💼 Densité éco
304
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Agonac
À 12.10 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dronne et Belle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ALIENOR D AQUITAINE | public | 102.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
118
📋 Commerce
39
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
47
🚆 Transport
1
⚽ Sport
18
🎭 Culture
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.8 %
11.8 %
B
0.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
11.8 %
11.8 %
E
29.4 %
29.4 %
F
23.5 %
23.5 %
G
5.9 %
29.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| maison | 17e siècle;18e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| église | 16e siècle;19e siècle |
| château | 16e siècle |
| maison | 14e siècle;15e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle |
| agglomération | 10e siècle;12e siècle |
| immeuble | 12e siècle |
| abbaye | 12e siècle;14e siècle;16e siècle;17e siècle;19e si |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 044 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 044
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
7
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Guéret
23000
65/100
12 955 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Pujols
47300
65/100
3 769 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
La Force
24130
65/100
2 702 Habitants
Arudy
64260
65/100
2 228 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagnac-de-Belair | 4.0 km | 57/100 | 767 |
| Condat-sur-Trincou | 4.4 km | 43/100 | 504 |
| Biras | 10.5 km | 54/100 | 731 |
| Bourdeilles | 8.8 km | 44/100 | 785 |
| Saint-Front-la-Rivière | 10.8 km | 64/100 | 511 |
| Château-l'Évêque | 13.5 km | 58/100 | 2 158 |
| Agonac | 12.6 km | 48/100 | 1 765 |
| Saint-Martial-de-Valette | 15.5 km | 55/100 | 803 |
❓ Questions fréquentes sur Brantôme en Périgord
Quel est le prix au m² à Brantôme en Périgord ? ▶
Le prix médian au m² à Brantôme en Périgord est de 1 366 €.
Quel est le rendement locatif à Brantôme en Périgord ? ▶
Le rendement locatif brut à Brantôme en Périgord est de 9.9%.
Brantôme en Périgord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brantôme en Périgord obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Brantôme en Périgord ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brantôme en Périgord est E.
Quels sont les risques naturels à Brantôme en Périgord ? ▶
10 risques sont identifiés à Brantôme en Périgord : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.