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Bourdeilles
Commune rurale · 24310 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
785
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 222 €
📈 453% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bourdeilles — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
44
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bourdeilles
🏢 Appart. /m²
7 222 €
🏡 Maison /m²
1 606 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
66.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.2 %
🏖️ Résidences secondaires
28.2 %
🚪 Logements vacants
11.6 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
180.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
75.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
785
2023
📐 Superficie
22.81 km²
34 hab/km²
💶 Revenu médian
20 560 €
📊 Âge médian
53.7 ans
21.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
66.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
192
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-35.3% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
245
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Château-l'Évêque
À 12.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dronne et Belle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;abri sous roche | Préhistoire;Paléolithique supérieur |
| château | 13e siècle;15e siècle |
| pont | 14e siècle |
| site archéologique;grotte | Paléolithique |
| site archéologique;grotte ornée | Paléolithique |
| maison | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
| site archéologique | Paléolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 243 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
243
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Biarritz
64200
44/100
26 206 Habitants
Langon
33210
44/100
7 674 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
Sadirac
33670
44/100
4 769 Habitants
Bizanos
64320
44/100
4 592 Habitants
La Réole
33190
44/100
4 487 Habitants
Saint-Georges-lès-Baillargeaux
86130
44/100
4 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lisle | 6.1 km | 59/100 | 924 |
| Biras | 6.9 km | 54/100 | 731 |
| Grand-Brassac | 7.6 km | 48/100 | 555 |
| Brantôme en Périgord | 8.8 km | 65/100 | 3 763 |
| Montagrier | 8.9 km | 60/100 | 511 |
| La Chapelle-Gonaguet | 11.0 km | 45/100 | 1 049 |
| Mensignac | 11.7 km | 51/100 | 1 521 |
| Tocane-Saint-Apre | 11.4 km | 61/100 | 1 742 |
❓ Questions fréquentes sur Bourdeilles
Quel est le prix au m² à Bourdeilles ? ▶
Le prix médian au m² à Bourdeilles est de 7 222 €.
Quel est le rendement locatif à Bourdeilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourdeilles est de 1.5%.
Bourdeilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourdeilles obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bourdeilles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourdeilles est F.
Quels sont les risques naturels à Bourdeilles ? ▶
9 risques sont identifiés à Bourdeilles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.