Tocane-Saint-Apre (24350) : Score 60/100, 1 250 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Tocane-Saint-Apre — Score 60/100.

60

💰 Rendement82

🌳 Cadre de vie49

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable77

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc71

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Tocane-Saint-Apre

🏢 Appart. /m²

1 250 €

🏡 Maison /m²

1 667 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.37 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.0 %

⏳ Amortissement

10.0 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

10.0 %

C

25.0 %

D

15.0 %

E

35.0 %

F

10.0 %

G

5.0 %

15.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 742

2023

📐 Superficie

33.04 km²

53 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE MICHEL DEBET	public	103.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain

Feu de forêt

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	8	4.60 ‰	7.2 ‰	-36 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 868 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 868

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.26 %

🏢 CFE

29.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	18e siècle
édifice fortifié	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

42

📋 Commerce

15

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

18

🚆 Transport

1

⚽ Sport

11

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Brive-la-Gaillarde

19100

60/100 47 095 Habitants

Agen

47000

60/100 32 801 Habitants

Villeneuve-sur-Lot

47300

60/100 22 350 Habitants

Marmande

47200

60/100 17 328 Habitants

Saint-Pierre-du-Mont

40280

60/100 10 092 Habitants

Isle

87170

60/100 7 995 Habitants

Sanilhac

24380

60/100 4 757 Habitants

Tartas

40400

60/100 3 169 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Montagrier	4.3 km	59/100	511
Mensignac	4.8 km	50/100	1 521
Grand-Brassac	7.0 km	47/100	555
Lisle	5.9 km	58/100	924
Léguillac-de-l'Auche	6.8 km	46/100	968
Chantérac	8.9 km	57/100	652
Saint-Astier	10.4 km	57/100	5 376
Celles	9.1 km	31/100	619

❓ Questions fréquentes sur Tocane-Saint-Apre

Quel est le prix au m² à Tocane-Saint-Apre ? ▶

Le prix médian au m² à Tocane-Saint-Apre est de 1 250 €.

Quel est le rendement locatif à Tocane-Saint-Apre ? ▶

Le rendement locatif brut à Tocane-Saint-Apre est de 10.0%.

Tocane-Saint-Apre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Tocane-Saint-Apre obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Tocane-Saint-Apre ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Tocane-Saint-Apre est E.

Quels sont les risques naturels à Tocane-Saint-Apre ? ▶

7 risques sont identifiés à Tocane-Saint-Apre : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.