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Panazol
Ville moyenne · 87350 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
11 342
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 886 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Panazol — Score 61/100.
61
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Panazol
🏢 Appart. /m²
1 886 €
🏡 Maison /m²
1 962 €
📋 Transactions
17
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
16.5 %
83.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
167.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.830 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.580 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
🏢 CFE
26.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 342
2023
📐 Superficie
20.10 km²
564 hab/km²
💶 Revenu médian
24 410 €
📊 Âge médian
50.9 ans
26.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 556
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
134
-6.9% vs 2023
📊 Créations 2023
144
💼 Densité éco
137
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Limoges Bénédictins
À 4.39 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Limoges Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
133
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
86
🚆 Transport
8
⚽ Sport
25
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 60 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 54 | 4.80 ‰ | 7.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 43 | 8.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 33 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 0.80 ‰ | 4.0 ‰ | -80 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 0.60 ‰ | 8.4 ‰ | -93 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 0.50 ‰ | 2.4 ‰ | -79 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
148 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
5.4 %
C
21.6 %
21.6 %
D
40.5 %
40.5 %
E
21.6 %
21.6 %
F
6.8 %
G
1.4 %
8.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 610 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 610
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
61/100
47 095 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
61/100
22 350 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Miramont-de-Guyenne
47800
61/100
3 081 Habitants
Bort-les-Orgues
19110
61/100
2 483 Habitants
Nersac
16440
61/100
2 246 Habitants
Saint-Gelais
79410
61/100
2 220 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Palais-sur-Vienne | 2.9 km | 36/100 | 5 775 |
| Feytiat | 4.0 km | 62/100 | 6 176 |
| Rilhac-Rancon | 7.1 km | 56/100 | 4 805 |
| Saint-Just-le-Martel | 5.1 km | 48/100 | 2 606 |
| Boisseuil | 9.4 km | 57/100 | 3 010 |
| Aureil | 7.4 km | 41/100 | 1 045 |
| Eyjeaux | 8.8 km | 49/100 | 1 345 |
| Limoges | 7.6 km | 65/100 | 129 937 |
❓ Questions fréquentes sur Panazol
Quel est le prix au m² à Panazol ? ▶
Le prix médian au m² à Panazol est de 1 886 €.
Quel est le rendement locatif à Panazol ? ▶
Le rendement locatif brut à Panazol est de 6.5%.
Panazol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Panazol obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Panazol ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Panazol est D.
Quels sont les risques naturels à Panazol ? ▶
8 risques sont identifiés à Panazol : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.