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Rilhac-Rancon
Petite ville · 87570 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
4 805
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 412 €
📈 106% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rilhac-Rancon — Score 56/100.
56
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rilhac-Rancon
🏢 Appart. /m²
3 412 €
🏡 Maison /m²
1 873 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
1.7 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
162.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.580 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 805
2023
📐 Superficie
17.53 km²
274 hab/km²
💶 Revenu médian
25 000 €
📊 Âge médian
46.5 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
6.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
603
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
53
+1.9% vs 2023
📊 Créations 2023
52
💼 Densité éco
125
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Bardys
À 3.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Limoges Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
61
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
43
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Rilhac-Rancon |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 30 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 26 | 12.30 ‰ | 7.5 ‰ | +64 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 1.50 ‰ | 7.2 ‰ | -79 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
54 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
18.5 %
18.5 %
C
11.1 %
11.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
29.6 %
29.6 %
F
14.8 %
14.8 %
G
0.0 %
14.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Effet thermique
Radon
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 038 analyses · LIMOGES METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 038
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
22
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Soyaux
16800
56/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
56/100
8 289 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Blaye
33390
56/100
5 066 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
Gelos
64110
56/100
3 637 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Palais-sur-Vienne | 4.2 km | 36/100 | 5 775 |
| Bonnac-la-Côte | 5.7 km | 51/100 | 1 631 |
| Panazol | 7.1 km | 61/100 | 11 342 |
| Saint-Priest-Taurion | 5.4 km | 43/100 | 2 901 |
| Saint-Just-le-Martel | 7.5 km | 48/100 | 2 606 |
| Ambazac | 7.5 km | 52/100 | 5 556 |
| Saint-Sylvestre | 10.1 km | 60/100 | 922 |
| Chaptelat | 7.4 km | 59/100 | 2 093 |
❓ Questions fréquentes sur Rilhac-Rancon
Quel est le prix au m² à Rilhac-Rancon ? ▶
Le prix médian au m² à Rilhac-Rancon est de 3 412 €.
Quel est le rendement locatif à Rilhac-Rancon ? ▶
Le rendement locatif brut à Rilhac-Rancon est de 3.5%.
Rilhac-Rancon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rilhac-Rancon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rilhac-Rancon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rilhac-Rancon est E.
Quels sont les risques naturels à Rilhac-Rancon ? ▶
7 risques sont identifiés à Rilhac-Rancon : Phénomène lié à l'atmosphère, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.