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Bonnac-la-Côte
Commune rurale · 87270 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 631
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 692 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bonnac-la-Côte — Score 51/100.
51
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bonnac-la-Côte
🏢 Appart. /m²
1 692 €
🏡 Maison /m²
1 493 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.8 %
🏖️ Résidences secondaires
5.0 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
3.0 %
96.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.080 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.580 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 631
2023
📐 Superficie
25.91 km²
63 hab/km²
💶 Revenu médian
24 560 €
📊 Âge médian
42.2 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
314
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
31
+47.6% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
193
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Bardys
À 8.45 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Limoges Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
105 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
6.7 %
C
15.2 %
15.2 %
D
42.9 %
42.9 %
E
23.8 %
23.8 %
F
5.7 %
G
2.9 %
8.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 584 analyses · LIMOGES METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 584
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
51/100
25 081 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Cognac
16100
51/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
51/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
51/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
51/100
9 326 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Compreignac | 5.8 km | 39/100 | 1 856 |
| Chaptelat | 5.1 km | 59/100 | 2 093 |
| Rilhac-Rancon | 5.7 km | 56/100 | 4 805 |
| Saint-Jouvent | 6.2 km | 52/100 | 1 625 |
| Thouron | 7.5 km | 44/100 | 563 |
| Le Palais-sur-Vienne | 9.2 km | 36/100 | 5 775 |
| Saint-Sylvestre | 8.0 km | 60/100 | 922 |
| Couzeix | 9.2 km | 58/100 | 10 195 |
❓ Questions fréquentes sur Bonnac-la-Côte
Quel est le prix au m² à Bonnac-la-Côte ? ▶
Le prix médian au m² à Bonnac-la-Côte est de 1 692 €.
Quel est le rendement locatif à Bonnac-la-Côte ? ▶
Le rendement locatif brut à Bonnac-la-Côte est de 7.1%.
Bonnac-la-Côte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bonnac-la-Côte obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bonnac-la-Côte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bonnac-la-Côte est D.
Quels sont les risques naturels à Bonnac-la-Côte ? ▶
6 risques sont identifiés à Bonnac-la-Côte : Feu de forêt, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.