Compreignac

Commune rurale · 87140 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 856
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 375 €
📈 89% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Compreignac — Score 38/100.

38
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Compreignac

🏢 Appart. /m²
2 375 €
🏡 Maison /m²
1 331 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 856
2023
📐 Superficie
49.05 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 466 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 466

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.82 %
🏢 CFE
29.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Compreignac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
routeGallo-romain
ensemble fortifiéMoyen Age
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1

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Razès 5.9 km 53/100 1 150
Saint-Sylvestre 6.3 km 58/100 922
Saint-Jouvent 7.6 km 51/100 1 625
Chaptelat 10.0 km 58/100 2 093
Rilhac-Rancon 11.0 km 56/100 4 805

❓ Questions fréquentes sur Compreignac

Quel est le prix au m² à Compreignac ?

Le prix médian au m² à Compreignac est de 2 375 €.

Quel est le rendement locatif à Compreignac ?

Le rendement locatif brut à Compreignac est de 5.1%.

Compreignac est-elle un bon investissement immobilier ?

Compreignac obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Compreignac ?

La classe DPE la plus fréquente à Compreignac est B.

Quels sont les risques naturels à Compreignac ?

6 risques sont identifiés à Compreignac : Feu de forêt, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.