🎯 Score investissement Faible
Royan — Score 39/100.
39
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 382 Transactions · Royan
🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
3 875 €
📋 Transactions
382
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
350 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
1.7 %
C
14.3 %
14.3 %
D
36.0 %
36.0 %
E
26.0 %
26.0 %
F
12.9 %
12.9 %
G
6.3 %
19.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
19 425
2023
📐 Superficie
19.51 km²
996 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 888 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CORDOUAN | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE SAINT JEAN BAPTISTE | privé sous contrat | 115.6 |
| COLLEGE EMILE ZOLA | public | 109.0 |
| COLLEGE HENRI DUNANT | public | 106.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 321 | 16.50 ‰ | 8.4 ‰ | +96 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 261 | 13.40 ‰ | 7.2 ‰ | +86 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 214 | 11.00 ‰ | 7.5 ‰ | +47 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 202 | 10.40 ‰ | 7.3 ‰ | +42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 145 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 111 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 96 | 4.90 ‰ | 4.0 ‰ | +23 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 85 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 66 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 45 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 26 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 21 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 31 158 analyses · S.E.P.R.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
31 158
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.51 %
🏢 CFE
23.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Espace conseil France Rénov' - Royan |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
| villa | — |
| maison | 3e quart 20e siècle |
| église | 3e quart 20e siècle |
| immeuble | 3e quart 20e siècle |
| maison | milieu 20e siècle |
| maison | 3e quart 20e siècle |
| palais des congrès | 3e quart 20e siècle |
| église paroissiale | 3e quart 20e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
120
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
565
📋 Commerce
367
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
305
🚆 Transport
6
⚽ Sport
59
🎭 Culture
36
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-de-Royan | 4.6 km | 54/100 | 3 446 |
| Vaux-sur-Mer | 3.8 km | 27/100 | 4 013 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 5.1 km | 26/100 | 5 092 |
| Médis | 4.2 km | 37/100 | 3 157 |
| L'Éguille | 7.6 km | 47/100 | 910 |
| Mornac-sur-Seudre | 8.3 km | 51/100 | 877 |
| Breuillet | 8.0 km | 44/100 | 3 058 |
| Saujon | 7.3 km | 39/100 | 7 440 |
❓ Questions fréquentes sur Royan
Quel est le prix au m² à Royan ? ▶
Le prix médian au m² à Royan est de 4 000 €.
Quel est le rendement locatif à Royan ? ▶
Le rendement locatif brut à Royan est de 4.3%.
Royan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Royan obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Royan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Royan est D.
Quels sont les risques naturels à Royan ? ▶
10 risques sont identifiés à Royan : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).