Royan

Ville moyenne · 17200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
19 425
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 000 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Royan — Score 39/100.

39
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 382 Transactions · Royan

🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
3 875 €
📋 Transactions
382
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans

⚡ Performance énergétique

350 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
1.7 %
C
14.3 %
14.3 %
D
36.0 %
36.0 %
E
26.0 %
26.0 %
F
12.9 %
12.9 %
G
6.3 %

19.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
19 425
2023
📐 Superficie
19.51 km²
996 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 888 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE CORDOUANpublic95.0 %None %-2.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE SAINT JEAN BAPTISTEprivé sous contrat115.6
COLLEGE EMILE ZOLApublic109.0
COLLEGE HENRI DUNANTpublic106.4

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratoires
4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants32116.50 ‰8.4 ‰+96 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires26113.40 ‰7.2 ‰+86 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)21411.00 ‰7.5 ‰+47 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes20210.40 ‰7.3 ‰+42 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1457.50 ‰6.3 ‰+19 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales1115.70 ‰4.2 ‰+36 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial964.90 ‰4.0 ‰+23 % vs moy.
Cambriolages de logement853.90 ‰7.5 ‰-48 % vs moy.
Vols dans les véhicules663.40 ‰5.2 ‰-35 % vs moy.
Violences sexuelles452.30 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Vols d'accessoires sur véhicules261.30 ‰3.7 ‰-65 % vs moy.
Vols de véhicule211.10 ‰2.4 ‰-54 % vs moy.
Trafic de stupéfiants211.10 ‰2.2 ‰-50 % vs moy.
Vols violents sans arme60.30 ‰1.0 ‰-70 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 31 158 analyses · S.E.P.R.A.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
31 158

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
56.51 %
🏢 CFE
23.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Espace conseil France Rénov' - Royan

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 12 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle
villa
maison3e quart 20e siècle
église3e quart 20e siècle
immeuble3e quart 20e siècle
maisonmilieu 20e siècle
maison3e quart 20e siècle
palais des congrès3e quart 20e siècle
église paroissiale3e quart 20e siècle
maison1er quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
15
⚡ Points de charge
120
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
565
📋 Commerce
367
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
305
🚆 Transport
6
⚽ Sport
59
🎭 Culture
36

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Sulpice-de-Royan 4.6 km 54/100 3 446
Vaux-sur-Mer 3.8 km 27/100 4 013
Saint-Georges-de-Didonne 5.1 km 26/100 5 092
Médis 4.2 km 37/100 3 157
L'Éguille 7.6 km 47/100 910
Mornac-sur-Seudre 8.3 km 51/100 877
Breuillet 8.0 km 44/100 3 058
Saujon 7.3 km 39/100 7 440

❓ Questions fréquentes sur Royan

Quel est le prix au m² à Royan ?

Le prix médian au m² à Royan est de 4 000 €.

Quel est le rendement locatif à Royan ?

Le rendement locatif brut à Royan est de 4.3%.

Royan est-elle un bon investissement immobilier ?

Royan obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Royan ?

La classe DPE la plus fréquente à Royan est D.

Quels sont les risques naturels à Royan ?

10 risques sont identifiés à Royan : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).