🎯 Score investissement Faible
Ruffec — Score 38/100.
38
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Ruffec
🏢 Appart. /m²
2 461 €
🏡 Maison /m²
1 267 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 449
2023
📐 Superficie
13.51 km²
255 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE DU SACRE COEUR | privé sous contrat | 97.3 |
| COLLEGE VAL DE CHARENTE | public | 87.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 56 | 16.20 ‰ | 7.2 ‰ | +125 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 46 | 13.30 ‰ | 4.2 ‰ | +217 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 40 | 11.60 ‰ | 7.3 ‰ | +59 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 28 | 8.10 ‰ | 4.0 ‰ | +102 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 21 | 6.10 ‰ | 8.4 ‰ | -27 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 14 | 4.10 ‰ | 2.4 ‰ | +71 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 852 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
852
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de Charente - accueil de Ruffec, Communauté de communes - Val de Charente, Brigade de gendarmerie - Ruffec |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
| église | 12e siècle |
| église | 12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
29
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
18
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
91
📋 Commerce
68
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
63
🚆 Transport
4
⚽ Sport
19
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Adjots | 4.4 km | 56/100 | 538 |
| La Faye | 3.7 km | 68/100 | 617 |
| Taizé-Aizie | 5.3 km | 53/100 | 593 |
| Verteuil-sur-Charente | 8.1 km | 57/100 | 580 |
| Courcôme | 7.2 km | 50/100 | 814 |
| Limalonges | 11.0 km | 64/100 | 843 |
| Val-de-Comporté | 11.8 km | 32/100 | 999 |
| Villefagnan | 8.8 km | 60/100 | 972 |
❓ Questions fréquentes sur Ruffec
Quel est le prix au m² à Ruffec ? ▶
Le prix médian au m² à Ruffec est de 2 461 €.
Quel est le rendement locatif à Ruffec ? ▶
Le rendement locatif brut à Ruffec est de 4.5%.
Ruffec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ruffec obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ruffec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ruffec est E.
Quels sont les risques naturels à Ruffec ? ▶
3 risques sont identifiés à Ruffec : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.