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Limalonges
Commune rurale · 79190 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
843
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
956 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Limalonges — Score 65/100.
65
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Limalonges
🏡 Maison /m²
956 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.1 %
🏖️ Résidences secondaires
14.8 %
🚪 Logements vacants
11.1 %
🏢 Appartements
2.4 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.480 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.07 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
843
2023
📐 Superficie
24.39 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
20 380 €
📊 Âge médian
53.7 ans
24.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
173
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-7.7% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Saviol
À 3.47 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Mellois en Poitou
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Limalonges |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| tumulus;site archéologique | Préhistoire |
| église | 11e siècle;12e siècle;15e siècle |
| maison | 13e siècle |
| dolmen | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 430 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
430
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
7
🚀 Dont rapide
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Guéret
23000
65/100
12 955 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Pujols
47300
65/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
65/100
3 763 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
La Force
24130
65/100
2 702 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-de-Comporté | 4.1 km | 34/100 | 999 |
| Sauzé-entre-Bois | 4.8 km | 68/100 | 2 271 |
| Chaunay | 7.0 km | 27/100 | 1 194 |
| Les Adjots | 6.8 km | 58/100 | 538 |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 6.4 km | 60/100 | 717 |
| Ruffec | 11.0 km | 39/100 | 3 449 |
| Mairé-Levescault | 8.1 km | 61/100 | 582 |
| Taizé-Aizie | 9.8 km | 54/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Limalonges
Quel est le prix au m² à Limalonges ? ▶
Le prix médian au m² à Limalonges est de 956 €.
Quel est le rendement locatif à Limalonges ? ▶
Le rendement locatif brut à Limalonges est de 10.5%.
Limalonges est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Limalonges obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Limalonges ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Limalonges est C.
Quels sont les risques naturels à Limalonges ? ▶
6 risques sont identifiés à Limalonges : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.