Mairé-Levescault

Commune rurale · 79190 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
582
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 029 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Mairé-Levescault — Score 60/100.

60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Mairé-Levescault

🏡 Maison /m²
1 029 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans

⚡ Performance énergétique

26 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
19.2 %
19.2 %
D
46.2 %
46.2 %
E
23.1 %
23.1 %
F
11.5 %
11.5 %
G
0.0 %

11.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
582
2023
📐 Superficie
17.58 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 510 analyses · SMAEP 4B

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
510

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.08 %
🏢 CFE
27.58 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Sauzé-entre-Bois 4.0 km 67/100 2 271
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Chaunay 8.6 km 27/100 1 194
Valdelaume 9.7 km 54/100 818
Limalonges 8.1 km 64/100 843
Alloinay 8.5 km 55/100 914
Saint-Vincent-la-Châtre 10.5 km 60/100 589
Brux 13.6 km 57/100 777

❓ Questions fréquentes sur Mairé-Levescault

Quel est le prix au m² à Mairé-Levescault ?

Le prix médian au m² à Mairé-Levescault est de 1 029 €.

Quel est le rendement locatif à Mairé-Levescault ?

Le rendement locatif brut à Mairé-Levescault est de 9.8%.

Mairé-Levescault est-elle un bon investissement immobilier ?

Mairé-Levescault obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mairé-Levescault ?

La classe DPE la plus fréquente à Mairé-Levescault est D.

Quels sont les risques naturels à Mairé-Levescault ?

5 risques sont identifiés à Mairé-Levescault : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.