Brux

Commune rurale · 86510 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
777
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 750 €
📈 263% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Brux — Score 57/100.

57
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Brux

🏢 Appart. /m²
4 750 €
🏡 Maison /m²
1 293 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
47.2 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
777
2023
📐 Superficie
36.10 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 202 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison15e siècle
château2e moitié 18e siècle
église12e siècle
maison15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Chaunay 5.9 km 27/100 1 194
Valence-en-Poitou 7.8 km 33/100 4 325
Blanzay 6.3 km 57/100 819
Rom 8.2 km 55/100 802
Sauzé-entre-Bois 10.8 km 67/100 2 271
Saint-Pierre-d'Exideuil 11.3 km 60/100 717
Val-de-Comporté 12.2 km 32/100 999
Limalonges 12.6 km 64/100 843

❓ Questions fréquentes sur Brux

Quel est le prix au m² à Brux ?

Le prix médian au m² à Brux est de 4 750 €.

Quel est le rendement locatif à Brux ?

Le rendement locatif brut à Brux est de 2.1%.

Brux est-elle un bon investissement immobilier ?

Brux obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Brux ?

La classe DPE la plus fréquente à Brux est E.

Quels sont les risques naturels à Brux ?

8 risques sont identifiés à Brux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.