🎯 Score investissement Bon
Guéret — Score 64/100.
64
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 104 Transactions · Guéret
🏢 Appart. /m²
1 286 €
🏡 Maison /m²
1 217 €
📋 Transactions
104
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 074 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
1.5 %
C
21.6 %
21.6 %
D
22.7 %
22.7 %
E
31.7 %
31.7 %
F
17.3 %
17.3 %
G
4.2 %
21.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 955
2023
📐 Superficie
26.02 km²
498 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 792 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN FAVARD (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | None % | -4.0 |
| LYCEE PIERRE BOURDAN | public | 91.0 % | None % | -5.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JULES MAROUZEAU | public | 115.3 |
| COLLEGE MARTIN NADAUD | public | 99.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
8
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 208 | 16.10 ‰ | 7.2 ‰ | +124 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 101 | 7.80 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 99 | 7.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 88 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 84 | 6.50 ‰ | 4.0 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 75 | 5.80 ‰ | 4.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 57 | 4.40 ‰ | 7.5 ‰ | -41 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 42 | 3.20 ‰ | 2.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 42 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 39 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 0.80 ‰ | 5.2 ‰ | -85 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 9 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 367 analyses · CA DU GRAND GUÉRET
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 367
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Tribunal de commerce de Guéret, Conseil départemental d'accès au droit de la Creuse, Espace conseil France Rénov' - Guéret |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer) - Creuse |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
| présidial | 17e siècle |
| théâtre | 2e quart 19e siècle;2e quart 20e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
142
🚀 Dont rapide
19
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
257
📋 Commerce
135
📋 Enseignement
24
🏥 Sante
233
🚆 Transport
4
⚽ Sport
64
🎭 Culture
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
Villegouge
33141
64/100
1 325 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Feyre | 3.0 km | 32/100 | 2 566 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 5.3 km | 50/100 | 1 892 |
| Saint-Fiel | 6.1 km | 61/100 | 1 087 |
| La Saunière | 6.3 km | 49/100 | 663 |
| Saint-Laurent | 7.2 km | 52/100 | 670 |
| Glénic | 9.2 km | 42/100 | 625 |
| Anzême | 11.3 km | 60/100 | 551 |
| Sardent | 12.1 km | 61/100 | 760 |
❓ Questions fréquentes sur Guéret
Quel est le prix au m² à Guéret ? ▶
Le prix médian au m² à Guéret est de 1 286 €.
Quel est le rendement locatif à Guéret ? ▶
Le rendement locatif brut à Guéret est de 8.8%.
Guéret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guéret obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Guéret ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guéret est E.
Quels sont les risques naturels à Guéret ? ▶
5 risques sont identifiés à Guéret : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.