Guéret Wikimedia Commons CC BY-SA

Guéret

Ville moyenne · 23000 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
12 955
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 286 €
📈 27% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Guéret — Score 64/100.

64
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme73
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité15
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 104 Transactions · Guéret

🏢 Appart. /m²
1 286 €
🏡 Maison /m²
1 217 €
📋 Transactions
104
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 074 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
1.5 %
C
21.6 %
21.6 %
D
22.7 %
22.7 %
E
31.7 %
31.7 %
F
17.3 %
17.3 %
G
4.2 %

21.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
12 955
2023
📐 Superficie
26.02 km²
498 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 792 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE JEAN FAVARD (GENERAL ET TECHNO.)public93.0 %None %-4.0
LYCEE PIERRE BOURDANpublic91.0 %None %-5.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JULES MAROUZEAUpublic115.3
COLLEGE MARTIN NADAUDpublic99.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
8
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires20816.10 ‰7.2 ‰+124 % vs moy.
Usage de stupéfiants1017.80 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes997.60 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement886.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial846.50 ‰4.0 ‰+62 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales755.80 ‰4.2 ‰+38 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)574.40 ‰7.5 ‰-41 % vs moy.
Trafic de stupéfiants423.20 ‰2.2 ‰+45 % vs moy.
Violences sexuelles423.20 ‰2.4 ‰+33 % vs moy.
Cambriolages de logement394.60 ‰7.5 ‰-39 % vs moy.
Vols de véhicule151.20 ‰2.4 ‰-50 % vs moy.
Vols dans les véhicules110.80 ‰5.2 ‰-85 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules110.80 ‰3.7 ‰-78 % vs moy.
Vols violents sans arme90.70 ‰1.0 ‰-30 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 367 analyses · CA DU GRAND GUÉRET

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 367

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 5 services

CatégorieNbExemples
📋 service public4Tribunal de commerce de Guéret, Conseil départemental d'accès au droit de la Creuse, Espace conseil France Rénov' - Guéret
📋 Association d'utilité publique1Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer) - Creuse

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
hôtel15e siècle;16e siècle;17e siècle
présidial17e siècle
théâtre2e quart 19e siècle;2e quart 20e siècle
maison1er quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
142
🚀 Dont rapide
19

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
257
📋 Commerce
135
📋 Enseignement
24
🏥 Sante
233
🚆 Transport
4
⚽ Sport
64
🎭 Culture
10

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Sainte-Feyre 3.0 km 32/100 2 566
Saint-Sulpice-le-Guérétois 5.3 km 50/100 1 892
Saint-Fiel 6.1 km 61/100 1 087
La Saunière 6.3 km 49/100 663
Saint-Laurent 7.2 km 52/100 670
Glénic 9.2 km 42/100 625
Anzême 11.3 km 60/100 551
Sardent 12.1 km 61/100 760

❓ Questions fréquentes sur Guéret

Quel est le prix au m² à Guéret ?

Le prix médian au m² à Guéret est de 1 286 €.

Quel est le rendement locatif à Guéret ?

Le rendement locatif brut à Guéret est de 8.8%.

Guéret est-elle un bon investissement immobilier ?

Guéret obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Guéret ?

La classe DPE la plus fréquente à Guéret est E.

Quels sont les risques naturels à Guéret ?

5 risques sont identifiés à Guéret : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.