🎯 Score investissement Bon
Anzême — Score 60/100.
60
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Anzême
🏡 Maison /m²
751 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
⚡ Performance énergétique
622 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
2.4 %
C
5.9 %
D
27.3 %
27.3 %
E
32.6 %
32.6 %
F
24.0 %
24.0 %
G
6.8 %
30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
29.55 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 520 analyses · CA DU GRAND GUÉRET
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
520
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
🏢 CFE
32.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Fiel | 6.2 km | 61/100 | 1 087 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 7.2 km | 50/100 | 1 892 |
| Bonnat | 8.3 km | 24/100 | 1 357 |
| Glénic | 7.4 km | 42/100 | 625 |
| La Celle-Dunoise | 8.4 km | 62/100 | 534 |
| Bussière-Dunoise | 7.3 km | 43/100 | 1 040 |
| Chéniers | 10.7 km | 53/100 | 554 |
| Guéret | 11.3 km | 64/100 | 12 955 |
❓ Questions fréquentes sur Anzême
Quel est le prix au m² à Anzême ? ▶
Le prix médian au m² à Anzême est de 751 €.
Quel est le rendement locatif à Anzême ? ▶
Le rendement locatif brut à Anzême est de 13.2%.
Anzême est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anzême obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Anzême ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anzême est E.
Quels sont les risques naturels à Anzême ? ▶
4 risques sont identifiés à Anzême : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.