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La Faye
Commune rurale · 16700 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
617
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 038 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Faye — Score 70/100.
70
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · La Faye
🏡 Maison /m²
1 038 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.9 %
🏖️ Résidences secondaires
7.5 %
🚪 Logements vacants
10.6 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
99.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.490 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
617
2023
📐 Superficie
13.62 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
22 020 €
📊 Âge médian
51.1 ans
24.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
153
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+54.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
248
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ruffec
À 2.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Ruffec
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Charente
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 023 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 023
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Objat
19130
70/100
3 721 Habitants
Camblanes-et-Meynac
33360
70/100
3 181 Habitants
Angaïs
64510
70/100
885 Habitants
Saint-Julien-de-l'Escap
17400
70/100
857 Habitants
Vicq-sur-Gartempe
86260
70/100
658 Habitants
Monbahus
47290
70/100
626 Habitants
Cassen
40380
70/100
624 Habitants
Saint-Secondin
86350
70/100
531 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courcôme | 4.0 km | 52/100 | 814 |
| Ruffec | 3.7 km | 39/100 | 3 449 |
| Villefagnan | 5.3 km | 61/100 | 972 |
| Les Adjots | 7.3 km | 58/100 | 538 |
| Verteuil-sur-Charente | 7.9 km | 58/100 | 580 |
| Taizé-Aizie | 8.9 km | 54/100 | 593 |
| Limalonges | 13.0 km | 65/100 | 843 |
| Aunac-sur-Charente | 12.0 km | 39/100 | 647 |
❓ Questions fréquentes sur La Faye
Quel est le prix au m² à La Faye ? ▶
Le prix médian au m² à La Faye est de 1 038 €.
Quel est le rendement locatif à La Faye ? ▶
Le rendement locatif brut à La Faye est de 12.8%.
La Faye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Faye obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à La Faye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Faye est A.
Quels sont les risques naturels à La Faye ? ▶
2 risques sont identifiés à La Faye : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.