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Saint-Julien-de-l'Escap
Commune rurale · 17400 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
857
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Julien-de-l'Escap — Score 70/100.
70
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Julien-de-l'Escap
🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
1 618 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.4 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
15.3 %
🏢 Appartements
0.4 %
85.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
54.20 %
🏢 CFE
25.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
857
2023
📐 Superficie
8.96 km²
96 hab/km²
💶 Revenu médian
21 750 €
📊 Âge médian
58.8 ans
18.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
197
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
230
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Jean-d'Angély
À 2.41 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Jean-d'Angély
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vals de Saintonge Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Julien-de-l'Escap |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 5.80 ‰ | 7.2 ‰ | -19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
145
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Objat
19130
70/100
3 721 Habitants
Camblanes-et-Meynac
33360
70/100
3 181 Habitants
Angaïs
64510
70/100
885 Habitants
Vicq-sur-Gartempe
86260
70/100
658 Habitants
Monbahus
47290
70/100
626 Habitants
Cassen
40380
70/100
624 Habitants
La Faye
16700
70/100
617 Habitants
Saint-Secondin
86350
70/100
531 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Angély | 3.2 km | 49/100 | 6 784 |
| Asnières-la-Giraud | 4.2 km | 64/100 | 977 |
| Varaize | 4.5 km | 64/100 | 533 |
| Les Églises-d'Argenteuil | 6.9 km | 69/100 | 537 |
| Mazeray | 6.1 km | 60/100 | 991 |
| Aumagne | 7.8 km | 59/100 | 694 |
| Essouvert | 8.7 km | 62/100 | 1 021 |
| La Vergne | 8.2 km | 63/100 | 611 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-l'Escap
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-l'Escap ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-l'Escap est de 500 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Julien-de-l'Escap ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Julien-de-l'Escap est de 26.4%.
Saint-Julien-de-l'Escap est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Julien-de-l'Escap obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Julien-de-l'Escap ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Julien-de-l'Escap est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-de-l'Escap ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Julien-de-l'Escap : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.