🎯 Score investissement Bon
Monbahus — Score 69/100.
69
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Monbahus
🏡 Maison /m²
943 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
626
2023
📐 Superficie
32.11 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LA SALLE NOTRE DAME | privé sous contrat | 105.0 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 417 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
417
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orthez
64300
69/100
10 881 Habitants
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Objat
19130
69/100
3 721 Habitants
Camblanes-et-Meynac
33360
69/100
3 181 Habitants
Saint-Julien-de-l'Escap
17400
69/100
857 Habitants
Saint-Laurent-de-Céris
16450
69/100
720 Habitants
Montpellier-de-Médillan
17260
69/100
700 Habitants
Poyanne
40380
69/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pinel-Hauterive | 8.9 km | 37/100 | 564 |
| Monclar | 10.1 km | 42/100 | 900 |
| Cancon | 8.3 km | 51/100 | 1 379 |
| Lavergne | 10.0 km | 37/100 | 554 |
| Lauzun | 12.8 km | 40/100 | 735 |
| Saint-Étienne-de-Fougères | 13.9 km | 50/100 | 855 |
| Castillonnès | 12.9 km | 31/100 | 1 346 |
| Fongrave | 14.5 km | 51/100 | 629 |
❓ Questions fréquentes sur Monbahus
Quel est le prix au m² à Monbahus ? ▶
Le prix médian au m² à Monbahus est de 943 €.
Quel est le rendement locatif à Monbahus ? ▶
Le rendement locatif brut à Monbahus est de 11.7%.
Monbahus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monbahus obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Monbahus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monbahus est A.
Quels sont les risques naturels à Monbahus ? ▶
2 risques sont identifiés à Monbahus : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.