🎯 Score investissement Faible
Lavergne — Score 37/100.
37
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lavergne
🏢 Appart. /m²
3 136 €
🏡 Maison /m²
2 067 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
554
2023
📐 Superficie
20.27 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 260 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
260
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.59 %
🏢 CFE
10.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pardoux-Isaac | 4.7 km | 50/100 | 1 111 |
| Miramont-de-Guyenne | 4.6 km | 60/100 | 3 081 |
| Lauzun | 7.9 km | 40/100 | 735 |
| Saint-Barthélemy-d'Agenais | 7.9 km | 66/100 | 549 |
| Roumagne | 7.5 km | 57/100 | 539 |
| Eymet | 10.5 km | 62/100 | 2 569 |
| La Sauvetat-du-Dropt | 9.7 km | 44/100 | 567 |
| Verteuil-d'Agenais | 12.7 km | 65/100 | 539 |
❓ Questions fréquentes sur Lavergne
Quel est le prix au m² à Lavergne ? ▶
Le prix médian au m² à Lavergne est de 3 136 €.
Quel est le rendement locatif à Lavergne ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavergne est de 3.7%.
Lavergne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavergne obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lavergne ? ▶
5 risques sont identifiés à Lavergne : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.